Компании, связанной с заводом «Бирюса», разрешили строить элитный дом на Дубровинского

УК «Инвест-Капитал» получила разрешение на строительство элитного ЖК на перекрестке Дубровинского и Диктатуры Пролетариата, подтвердили NGS24.RU в пресс-службе департамента градостроительства.

За разрешением компания обращалась еще в ноябре 2024 года. Чуть ранее, 30 октября, проект дома и результаты инженерных изысканий одобрила экспертиза.

На перекрестке Дубровинского — Диктатуры собираются строить восьмиэтажный жилой дом с подземной стоянкой (шесть жилых плюс два первых с коммерческой недвижимостью) и офисами, а также трансформаторной подстанцией. В доме планируются крупногабаритные квартиры — от 65 до 200 квадратных метров. По данным «Сибдома», в здании будет 45 квартир. (Этот абзац отредактирован: изначально в нем сообщалось, что дом будет шестиэтажным).

Площадь участка при этом — чуть менее 3700 квадратов (кадастровый номер — 24:50:0300287:403). В 2023-м застройщику разрешили отклониться от красных линий застройки и расширить зону строительства.

Сейчас на этом месте стройплощадка, которая появилась еще в 2008 году. Тогда застройщик, компания «Диалектика-41», получил разрешение на строительство высотки в 33 этажа. Однако строительство не пошло дальше котлована.

В августе 2019 года разрешение у компании аннулировали, а затем мэрия вернула участок себе и выставила право его аренды на торги. На них в октябре 2021-го и победила УК «Инвест-Капитал». Как писал NGS24.RU, компания оказалась связана с прежним застройщиком, «Диалектикой-41». Мэрия нарушений в этом не нашла. В феврале 2022-го, как писал NGS24.RU, началась подготовка к новому проекту

По данным «Контур.Фокуса», УК «Инвест-Капитал» принадлежит Вадиму Степаненко. Это, по словам источника NGS24.RU, один из непубличных акционеров завода холодильников «Бирюса» наряду с его партнером Павлом Городовым. Им же принадлежат ресторанная группа Riesling Group и ресторан «Фон барон» на Театральной площади, «Русское радио — Красноярск». Часть компаний Вадима Степаненко также оформлена на Аллу Степаненко, предположительно, его мать.

В конце прошлого года сообщалось, что Павел Городов собрался строить четырехэтажный клубный дом в Удачном. Для этого проект должен был пройти публичные слушания, на которых разрешили бы изменить назначение участка Городова. Однако комиссия отклонила его проект. При этом бизнесмен может попросить разрешение на строительство в Удачном трехэтажного жилого дома.