Потеря покровителя и передел рынка? Что мы знаем про Владимира Егорова, его роль в Красноярске и причины задержания

Утром 16 мая в красноярском аэропорту сотрудники УФСБ задержали одного из крупнейших застройщиков Красноярска — основателя и гендиректора УСК «Сибиряк» Владимира Егорова. Мы собрали в одной публикации всё, что нам известно о нем и о том, с какими проблемами сталкивалась компания «Сибиряк» в последнее время. А проблем и скандалов было немало.

Сперва некоторые телеграм-каналы написали, что Егоров пытался вылететь за рубеж. Однако младший сын застройщика Антон Егоров в комментарии NGS24.RU опроверг эту информацию:

— Он прилетел из Москвы, из отпуска. Не пытался он улететь из Красноярска. Другой информации пока нет даже у меня, потому что ничего не сказали. Просто попросили пройти, никаких комментариев не дали.

Супруга Владимира Егорова и вовсе узнала о задержании мужа из СМИ.

— Вообще никак не могу [прокомментировать], понятия не имею, ничего не было. От вас вот узнаю, что его задержали, не поверите. Сейчас пойду что-то дальше узнавать. О господи... — сказала Наталья Егорова.

Позже силовики в масках пришли и офис строительной компании на Батурина. Главный инженер «Сибиряка» Валерий Шевелев сообщил NGS24.RU, что «они давно ходят здесь».

— Мы не пересекаемся с ними — кроме как кофе пошел пить, больше с ними не пересекался. Меня это никак не напугает. Как работали, так и работаем, — успокаивал Шевелев.

Он назвал задержание начальника необоснованным, но напомнил, что сейчас «Сибиряк» судится за территорию бывшего комбайнового завода на набережной, где компания строит свои ЖК «Новоостровский», «Суриков» и «Дубенский».

По данным источника NGS24.RU, Владимира Егорова подозревают в хищении бюджетных денег в особо крупном размере на одной из строек. Официально в силовом ведомстве к моменту написания материала эту тему не комментировали.

Источник NGS24.RU, близкий к окружению компании, «предварительно» подтверждает, что дело Егорова связано с землей бывшего комбайнового завода.

В декабре прошлого года прокуратура подала иск в суд с требованием вернуть землю. Претензии у ведомства при этом были не к «Сибиряку», а к Красноярскому заводу комбайнов, у которого застройщик купил землю и цеха предприятия в 2016–2017 годах. Завод же приватизировал участки у города Красноярска за четыре-пять лет до этого. По мнению прокуратуры, муниципалитет не имел права продавать землю, так как она была в федеральной собственности.

Сейчас «Сибиряк» и прокуратура решают вопрос в арбитражном суде. В качестве обеспечительной меры суд запретил «Сибиряку» строить и распоряжаться недвижимостью на территории бывшего завода.

По словам источника NGS24.RU, близкого к окружению «Сибиряка», зимой 2022–2023 годов в Красноярск приехали представители крупной строительной компании из Москвы. Они хотели зайти на местный рынок, но якобы Владимир Егоров попросил у них долю в бизнесе. Столичные застройщики отказали, и Егоров, со слов источника, попросил их уйти из края «по-хорошему».

— Когда он послал москвичей, те ему пообещали, что он тут будет сидеть, пока здесь находится Усс. Усса убрали — убирают Егорова, всё закономерно, — сообщил собеседник, близкий к окружению «Сибиряка».

Источник NGS24.RU, близкий к краевому правительству, не сомневается, что отставка Александра Усса, которая случилась меньше месяца назад, «очевидно», сыграла роль в задержании Владимира Егорова. Считается, что застройщик на короткой ноге с бывшим губернатором и спикером заксобрания.

По мнению собеседника, «такой прихват» для высшего руководства серого дома не стал неожиданностью, а всё дело может быть связано и с предстоящими выборами в сентябре.

— Их точно предупредили заранее, — размышляет он. — Может, хотят дать сигнал, чтобы никто из местных не лез и не финансировал конкурентов. Просто хотят местных крупных воротил и ближних к бывшему губернатору припугнуть на случай, если кто-то захочет создавать ненужную конкуренцию и проблемы на предстоящей кампании. И на будущее сразу. Показательно, что любые имена не остановят.

Политический аналитик Александр Чернявский новости о задержании Егорова назвал «разразившейся грозой» над головой застройщика. Он не исключил, что в будущем строительный рынок Красноярска ждет передел в пользу москвичей.

— Общая тенденция — мощные федеральные строительные холдинги уже поделили всё, что могли, в Москве и в других столичных агломерациях. Они начали активно заходить в регионы, преимущественно в европейской части России. Также они «ведут разведку» и за Уралом. Я полагаю, что в ближайшие годы стоит ожидать прихода [в Красноярск] таких серьезных игроков. И там может по-разному идти процесс: могут просто покупать наших ведущих застройщиков, тот же «Сибиряк» или «Монолитхолдинг». А могут пытаться побороться эволюционным путем, за те же земельные участки и так далее. Хотя в этом смысле Красноярск уже тоже серьезно поделен и распределен, особенно с учетом принятого генплана города, — сказал Чернявский.

Владимир Егоров основал строительную компанию «Сибиряк» в 1989 году. С тех пор его фирма стала одним из главных застройщиков в Красноярске. Она построила ЖК «Покровский», «Иннокентьевский», «Плодово-Ягодный» за Ветлужанкой, «Нанжуль-Солнечный», начала осваивать территорию бывшего комбайнового завода на набережной и другие.

«Сибиряком» Егоров владел в доле с финдиректором компании Екатериной Кочетковой (ей принадлежали 25% уставного капитала), но в ноябре 2022-го стал единственным собственником фирмы. На балансе у «Сибиряка» имущество на 11 миллиардов рублей, в прошлом году компания заработала 7,2 миллиарда рублей и принесла чистую прибыль в 117 миллионов.

По данным сервиса «Контур.Фокус», сейчас на Владимира Егорова записано 15 компаний, плюс ИП — все заняты строительством, арендой либо управлением недвижимостью. На их балансе в целом 28 миллиардов рублей, выручка в 2022-м — 12 миллиардов, чистая прибыль — 1,2 миллиарда.

В середине и конце 2010-х Владимир Егоров пробовал силы в политике. Поначалу успешно — стал депутатом горсовета Красноярска созыва 2013–2018 годов. По информации NGS24.RU, позже он планировал пойти и в депутаты заксобрания, но передумал. Зато в 2018-м поучаствовал в конкурсе на выбор главы Красноярска, где хотел побороться с действующим на тот мэром Эдхамом Акбулатовым. Однако, когда кандидатом стал министр транспорта Сергей Ерёмин, Егоров с конкурса снялся и вообще из публичной политики ушел.

Бизнесом занимается и семья Егорова. Его жена Наталья владеет медцентром «Формула здоровья», салонами «Бьюти-СПА» и «Спа-Люкс». В семейное дело входят боулинг-центр «Шаровая молния» и фитнес-залы World Class, которые оформлены на детей Егорова.

Старший сын, Константин Егоров, помимо прочего, работает исполнительным директором «Сибиряка». Младший Антон — совладелец строительной дорожной компании КДСК. Партнер Егорова-младшего в этой фирме — отец депутата горсовета Красноярска Самеда Юсубова, которого задержали в начале мая по делам краевой компании «КрайДЭО». КДСК за последнее время стала одним из крупных господрядчиков и в 2022 году заработала 2 миллиарда рублей с чистой прибылью 27 миллионов. На ее счету 22 госконтракта на общую сумму в 7 миллиардов рублей, включая строительство развязок на Пашенном и в Николаевке, дороги в Бугаче и другие.

Сам «Сибиряк» также активно участвует в госзакупках. В портфолио компании больше тысячи заключенных контрактов за всё время на сумму 71,3 миллиарда рублей. Компания Егорова, например, возводила большинство объектов Универсиады-2019. По данным «СПАРК-Интерфакс», среди крупнейших заказчиков «Сибиряка» — краевое и муниципальное управления капитального строительства, СФУ, департамент градостроительства мэрии, дорожное госучреждение «Енисей» и другие.

У семьи Егоровых есть настоящее поместье в Удачном. Земля там делится на несколько участков, записанных на главу семьи и его сыновей — Константина и Антона. Общая площадь имения — 22 тысячи квадратов.

Где-то с конца прошлого года компанию преследовали неудачи, и могло показаться, что «Сибиряк» теряет былое влияние. Помимо главного — иска прокуратуры по земле комбайнового завода, случились и другие эпизоды. Компанию не допустили до торгов по комплексной застройке 18 гектаров в Николаевке. Фирма пыталась оспорить это в УФАС и арбитражном суде, но в итоге отказалась от иска. Вдобавок мэрия отказала «Сибиряку» в приватизации Асфальтобетонного завода — арбитражный суд, однако, встал на сторону застройщика.

Но затем, в марте и апреле, «Сибиряк» выиграл два крупных тендера. Первый — на строительство детской больницы в районе Караульной — за 16 миллиардов рублей и без конкурентов. Второй — на стройку подземной парковки на Театральной площади за 780 миллионов, которая нужна, по сути, для здания, которое «Сибиряк» построил возле Театра оперы и балета и в 2022-м продал под штаб-квартиру «Русгидро».

Это не первое уголовное дело, связанное с «Сибиряком». Еще в 2004 году Владимир Егоров попал в СИЗО за взятку в 860 тысяч долларов вице-губернатору Красноярского края Валерию Суладзе и его помощнику. За эту сумму Егоров якобы должен был стать исполнительным директором Красноярского цементного завода. Однако через месяц после ареста Суладзе Владимира Егорова освободили от уголовной ответственности. Он, по версии следствия, передавал взятку под контролем оперативников — и стал главным свидетелем по делу.

А в начале 2021 года под уголовным делом оказался сын застройщика Константин Егоров. В апреле того года его, как и сейчас отца, задержали в аэропорту Геленджика сотрудники ФСБ. Константина заподозрили в махинациях при поставке медоборудования в Красноярскую краевую клиническую больницу и отправили в СИЗО. Ущерб бюджету оценили в 113 миллионов рублей.

Источник NGS24.RU в бизнес-среде утверждал, что дело против Константина связано с активностью Владимира Егорова и компании «Сибиряк» на торгах по проектированию и строительству Федерального детского реабилитационного центра под Новосибирском.

В январе 2021-го «Сибиряк» выиграл конкурс за 7,43 миллиарда рублей. Соперник — АО «Концерн Титан-2» из Москвы, близкое к госкорпорации «Росатом», — предлагал 7,2 миллиарда, но потерял баллы при оценке опыта и квалификации.

— Егорову тогда и Усс говорил, чтобы он не шел на торги, но тот не послушал, — пересказывает источник NGS24.RU.

В апреле СК РФ завел на Константина Егорова уголовное дело. По словам источника в бизнес-среде, задержание откладывали до того, как Владимир Егоров продаст свой аграрный бизнес. В марте Егоров продал томскому «Сибагро» свои АО «Агрохолдинг "Сибиряк"», компании «Элеватор» и «Сибирская житница» вместе с землями в 82 тысячи гектаров и зернохранилищем на 240 тысяч тонн. Сделка могла обойтись в 3 миллиарда рублей.

В ноябре 2021-го Константина Егорова отпустили из СИЗО домой, а о деле с тех пор не слышно.

Еще о двух уголовных делах на стройках Универсиады, в которых участвовал «Сибиряк», сообщалось в конце прошлого года. Одно касается приемки многофункционального комплекса СФУ, который покрылся трещинами и был закрыт спустя два года после сдачи. Изначально контракт был подписан с компанией НСК, однако вскоре после начала работ подрядчика сменили: им стала компания «Сибиряк». В июне 2021 года NGS24.RU подробно рассказывал о странностях при строительстве объекта.

А в ноябре 2022 года стало известно про уголовное дело о превышении полномочий в СФУ: на строительстве забора вокруг деревни Универсиады. Источник сообщал, что из-за недопоставок оборудования и программного обеспечения СФУ на этой закупке получил ущерб на 20 миллионов рублей. По данным сайта госзакупок, торги на строительство периметра безопасности деревни Универсиады в апреле 2018 года выиграла компания «Сибиряк» за 380 миллионов рублей. Субподрядчиком компания выбрала близкую себе фирму «Авиор Инжиниринг».