«Город машиностроителей» или «дыра с перспективами». Как и чем живет микрорайон Солнечный, которому стукнуло 40 лет

В этом году микрорайон Солнечный празднует свой юбилей — 40 лет с момента основания. В 80-х территория в 12 км от завода «Крастяжмаш» должна была стать городом-спутником для его работников. Земля даже не входила в границы города. Но спустя годы микрорайон стал одним из районов массовой застройки, куда жители тянутся за относительно дешевыми на фоне города квартирами. Плюс, здесь есть сложившаяся инфраструктура: дороги, магазины, кафе и сфера услуг. Хоть и переполненные, но школы и детсады. При этом микрорайон остается проблемным. Депутаты пару лет назад даже ратовали за то, чтобы выделить Солнечный в отдельный район Красноярска. Мы решили вспомнить накануне праздника, как отстраивался жилмассив и что его выделяет сегодня на фоне остальных.

Праздновать 40-летие Солнечного власти намерены в пятницу, 9 сентября. В этот день в парке «Солнечная поляна» пройдут концерты и конкурсы — огласить программу обещают в ближайшие дни. Пока администрация готовится, мы вернемся в 80-е годы.

За последние 7 лет число жителей микрорайона выросло практически в два раза — с 44 до 70 с лишним тысяч человек. Ничего удивительного: жилмассив расстраивался с огромной скоростью. Так он выглядел в 1988 году:

В 80-х годах район планировался как город-спутник для завода тяжелых экскаваторов «Крастяжмаш», а от нынешнего мегаполиса его отделяла сооруженная в районе «Бадалыка» двухметровая красная надпись «Красноярск». Ее позже снесли, а в 1992 году территория вошла в границы Советского района. Путь сюда лежит через Енисейский тракт, зажатый между самыми большими в городе свалкой и кладбищем.

При этом у коренных жителей с прошлых времен осталась привычка говорить о поездках за пределы Солнечного: «Я в город».

— Помню, как за это меня высмеивала одногруппница, — вспоминает с улыбкой одна из жительниц микрорайона Юлия.

Жилмассив на ветреном холме начался с 9-этажки № 14 на проспекте 60 лет образования СССР. Территория нынешних Солнечного и Северного была сплошным пустырем, а добираться жителям-первопроходцам — работникам завода, учителям, врачам, библиотекарям — приходилось на попутных грузовых машинах. Они возили мусор на отвал, где сегодня располагаются дачные участки. Первый автобус под номером 124 пустили спустя месяц после заселения — 1 мая 1982 года, вспоминают жильцы.

80-летняя Валентина Севостьяновна (на фото слева), получившая квартиру как заведующая первым овощным магазином в Солнечном, переехала сюда 24 апреля 1982-го. Вспоминает, как радовалась, тем более 22-го у нее был день рождения. Правда, первое время были перебои с водой и светом, вспоминает пенсионерка.

— Разводили костры на улице и детям варили. Магазин открылся, привозили картошку и сваливали во дворе. Ночью посплю, соскакиваю с балкона проверять. Представляешь, подотчет? Никто, говорят, не тронет. Условия были ой-ой. Потом двор благоустроили, и десятилетиями ничего не менялось. Сидим, как птички на жердочке, — сетует Валентина Севостьяновна на отсутствие лавок.

Жители вспоминают, что тогда Солнечный был тихим и уютным местом, где все друг друга знали.

Для удобства понимания жители привыкли делить Солнечный на «верхний» и «нижний». Последний в народе окрестили «Простоквашино», хотя официальное название — 4-й микрорайон. Именно там застройщики решили разбавить красками новостроек виды советских типовых панелек. Местные жители говорят, что связи с известным мультфильмом тут нет, название появилось из-за непролазной грязи — «просто кваша».

Половину жилого фонда сегодня занимают как раз те самые 9-этажные панельки. Возле храма «за линией» есть немного старых пятиэтажек и общежитий. Новая массовая застройка на полях к западу от главной улицы — проспекта 60 лет Образования СССР — стартовала примерно в 2015 году. Так выросли 3, 5, 6-й микрорайоны спального Солнечного. Правда из-за плотной застройки и большого числа малогабаритных квартир найти парковку здесь практически невозможно.

Говорить о доступности квартир в Солнечном на фоне общего взлета цен в 2022 году в стране как-то странно. За последний год стоимость жилья и тут подросла. Например, «двушка» в 52 квадрата в панельном доме на Микуцкого стоила около 2,7 миллиона рублей. Сегодня, согласно порталу N1.RU, за нее просят 3,7–4,2 миллиона. Такая же ситуация с новым жилым фондом: полноценная однокомнатная стоит, как когда-то на Взлетке или в Северном. Даже гостинки (20–25 кв. м) в старом переделанном из больницы доме на 40 лет Победы, 2 стартуют от 2 миллионов.

В «городе-спутнике» на заре советского времени была своя электричка. Она курсировала на 12 км: от Солнечного до «Крастяжмаша», на площадях которого 5 лет назад пытались запустить ферросплавный завод. Советское предприятие обанкротилось в 2011 году. Сегодня пути почти разобраны и поросли травой, а местные помнят историю о том, как в 90-х машина сбила 6 человек, спешивших на электричку.

Сегодня об электричках, как и о втором выезде из огромного микрорайона, жителям остается только мечтать. Постепенно Солнечный отрезают от Енисейского тракта, закрыли несколько левых поворотов. С началом осени все потоки машин сливаются в одну большую реку и стоят в перманентной пробке до кладбища Бадалык. Причем заторы образуются на выездах из дворов новостроек, стоит только посмотреть на узкую улицу Ерофеевскую.

Для решения проблемы власти задумали дорогу-дублер с путепровода Авиаторов через Северное шоссе и дальше, в обход Бадалыка на проспект Молодежный. Но пока под нее только резервируют землю, когда сдадут — вопрос. Также в 2021 году было заявлено о создании к 2023 году трамвайной ветки до Солнечного. Она пройдет через Октябрьский мост и ж/д станцию микрорайона Северного. От идеи пока не отказались и включили ее в схему развития метротрама.

Пока же жителям приходится довольствоваться личным транспортом или автобусами. Благо, отсюда идут 7 маршрутов в разные районы города.

В 2020 году Солнечный предложили выделить в отдельный район. Идея принадлежит депутату горсовета Александру Дроздову. Причина банальна: Советский с 320 тысячами жителей является самым большим в городе. На благоустройство семи районов уходило 500 миллионов в год, а делили средства поровну. Получается, огромной территории денег не хватало и депутат посчитал это несправедливым. Планы даже поддержал экс-мэр Еремин. Но вопрос пока остался подвешенным.

После в Солнечном появился свой совет, открылось отделение налоговой, заработал офис МФЦ. Ранее приходилось ездить в другие территории.

В Солнечном по сравнению, например, с тем же Мясокомбинатом с инфраструктурой проще: работают десятки детсадов, школы, поликлиники, роддом. Есть свои ТРЦ, рынки, дискаунтеры. Правда жители отдельных микрорайонов жалуются на отсутствие школ конкретно в их локациях. Просить школу и сквер пришлось даже на прямой линии у президента. Спустя несколько лет дело сдвинулось. А вот с большим парком посередине микрорайона, который нарекли «Солнечной поляной», до сих пор не всё гладко: тут разбили дорожки, установили лавки, фонари, качели. Но он всё равно выглядит голым. Тут планируется вторая очередь благоустройства.

До некоторых школ дети до сих пор ходят по колено в грязи — дорожек нет. Половина дорог в отличие от Мясокомбината разбита, или их вообще нет. Например, как участок на улице Гриболевской, которым владеет предприниматель Генералов и не отдает мэрии.

Проблемы микрорайона разделили местных жителей на два лагеря. Одни называют место «уникальным» и ностальгируют, другие предлагают бежать отсюда и жестко обрубают — «дыра».

«Для многих Солнечный — это район, в котором мы родились, росли и становились личностями. Школьные друзья, ребята со двора, куча знакомых и людей «лично не знаю, но слышал» формируют позитивную атмосферу. Именно люди — бриллианты района. Уже больше 10 лет живу в Москве, но, приезжая в Солнечный, всегда чувствую себя дома. Район растет, облагораживается, развивается. Очень беспокоит качество воздуха и какая-то странная вонь, особенно усиливающаяся по ночам. Уже заметил, что через пару недель пребывания в Красноярске начинаю кашлять», — писал в паблике Солнечного во «ВКонтакте» Михаил.

Но встречается и много критики: «Кроме воздуха и трассы рядом, плюсов уже не осталось. А виновны в этом застройщики и власти».

«А мне не нравятся дороги. Живу в Солнечном 15 лет, раньше он мне нравился больше. А сейчас — дикая застройка, народу появилось куча, домов миллион, а дороги остались прежние, узкие, убитые!» — жалуется один из жителей района.

Судя по новому генплану, скоро Солнечный перегонит по массовой застройке Мясокомбинат. В расчетах на перспективу говорится об 1,3 миллиона новых квадратах жилья, куда могут поселиться 33,8 тысячи человек.

Во-первых, к спальному микрорайону прирезают большой треугольник сельскохозяйственных земель Емельяновского района между ЖК «Фестиваль» и Молодежным проспектом. Видимо, о нем шла речь, когда собственники пытались меняться на землю для будущего парка. В перспективе тут появится многоэтажное жилье.

Новые дома вырастут в перспективе между проспектом 60 лет Образования СССР и коттеджами Нанжуль-Солнечного. Большая часть земли тут находится в частной собственности. Ранее архитекторы рассказывали, что компания «Белый город» озвучивала концепцию 6-го микрорайона напротив застопорившегося «Ярослава». Речь шла о 20 га. Предполагалось, что застройка станет подобием «Южного берега». Район должен представить собой соединение 8- и 4-этажных домов. Авторы проекта предполагают, что он будет интересен среднему классу: «Это люди, которые привыкли жить в Солнечном, реалистично его оценивают, не думают, что это самый плохой район города. Они привыкли тратить время на дорогу. Мы представляем иное качество жизни и среды, как в Южном берегу».

Что вырастет в итоге на полях Солнечного — покажет время.