КБС выиграл два гектара земли под застройку в Железнодорожном районе, подняв цену в 26 раз

Красноярская мэрия провела аукцион на право аренды 22,5 тысячи квадратных метров земли в Железнодорожном районе. Участок находится возле улиц Красномосковской и 8 Марта — в паре сотен метров от сквера Гагарина и в полукилометре от Свободного. Он предназначен под высотную застройку.

На торги явились 10 участников: «Культбытстрой», «Готика», СЗ «Сити», «Альфа», «Кайрос», «Альянс-Строй», «КРЕМЕН», «ФОРС», «Градстрой» и одно частное лицо.

Начальный размер арендной платы был 9 миллионов 277 тысяч рублей в год. В ходе торгов сумма выросла в 25,9 раза — до 240 миллионов 274 тысяч рублей в год. Из протокола аукциона известно, что предпоследнюю ставку сделал СЗ «Сити», а последнюю — «Культбытстрой».

Срок аренды — 10 лет и 8 месяцев.

Привлекательность земли для застройщиков повышает тот факт, что вплотную к участку уже строят детский сад на 270 мест. Его возводит тот же КБС. Объект планируют сдать в конце этого года. Также рядом запланирована школа на 1100 мест. Пока на участке под школу идет историко-культурная экспертиза.

По сведениям департамента муниципального имущества и земельных отношений, в границах участка расположены инженерные сети: водопровод, канализация, теплосеть, линия связи, линии электропередачи.

Ранее на этом месте был военный городок. Потом казармы и склады долго стояли заброшенными. Несколько лет назад Минобороны передало землю в муниципалитет. Одно время тут хотели возвести элитный микрорайон, потом решили использовать землю для строительства домов обманутых дольщиков. Планировалось выделять участки для застройщиков на льготных условиях, но законы о помощи дольщикам поменялись, и это стало невозможно.

Вот здесь можно почитать интересную историю микрорайона.

Другой бывший военный городок Красноярска — на Малиновского — тоже застроят.