Возле путепровода на Калинина начали разбирать офисы и склады. Что тут хотят построить?

На улице Калинина, 66 возле путепровода начали разбирать бывшие здания обанкротившейся компании «Сельэлектрострой», обратил внимание корреспондент NGS24.RU. Тут собираются построить жилой комплекс по КРТ.

В приемной СЗ «Агора» (застройщик) подтвердили NGS24.RU, что начали демонтировать здания под будущую стройку. Однако там не смогли уточнить, сколько займут по времени эти работы и когда начнется строительство, сославшись на то, что руководства нет на месте, и попросили перезвонить в середине недели. Проект в целом рассчитывают реализовать за пять лет — к 2031 году.

В пресс-службе департамента градостроительства NGS24.RU уточнили, что компания пока не разработала проект планировки территории, поэтому еще не может обратиться за разрешением на строительство.

О том, что участок в 2,4 гектара возле путепровода отдали под КРТ, стало известно в середине декабря. Его кадастровый номер — 24:50:0200016:447. Земля с октября 2025 года принадлежит компании СЗ «Агора». Территорию сейчас занимают пять нежилых зданий, одно административное, два гаража и склад.

СЗ «Агора» планирует построить на участке жилые дома. По условиям договора компания должна разработать проект планировки территории, а также построить в этих зданиях и бесплатно передать муниципалитету:

• детский сад на 90 мест;

• молодежный центр;

• библиотеку;

• спортивный объект;

• три однокомнатные квартиры для переселенцев из аварийного жилья.

Договор с компанией заключили на шесть лет. По данным «Контур.Фокуса», СЗ «Агора» создали в 2015 году, ей руководит и владеет Владимир Сысоев. По данным сайта «Наш.дом.рф», компания входит в строительную группу «СТМ» — это застройщик ЖК «Кедр», «Олимп», «Латте», «Безоблачный», «Маэстро».

По-видимому, застройщик купил землю и здания у Ирины Достоваловой, хозяйки сети по продаже сантехники «Водолей-Трейд». Она приобрела недвижимость с торгов в январе 2025 года у обанкротившейся компании «Сельэлектрострой» за 257,3 миллиона рублей. Судя по кадастровой карте, в марте 2025 года разрозненные участки объединили в один большой, а потом сменили назначение на многоэтажную жилую высотную застройку.

АО Красноярское «Сельэлектрострой», строившее линии электропередачи, признали банкротом 30 ноября 2021 года, тогда на предприятии началось конкурсное производство. К тому моменту компания должна была 401 миллион рублей.

В марте 2021 года на директора «Сельэлектростроя» Валерия Жарова возбудили уголовное дело по подозрению в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере (часть 1 статьи 199 УК РФ). По версии следствия, он уклонился от уплаты НДС на сумму около 29 миллионов рублей.

Ранее NGS24.RU писал, что территорию «Красноярского хлеба» неподалеку от зданий обанкротившейся компании готовят к продаже и застройке.