Опять высотки на насыпи? «См.Сити» готовится засыпать затон на Южном берегу, где намечено возведение домов

Застройщик Южного берега «См.Сити» начал подготовительные работы для засыпки огромного затона, который тянется вдоль всего микрорайона. Местные жители рассказали нам, что по берегам затона каждый день работает буровая установка, которая берет пробы почвы. Бурят уже две недели с разных сторон.

В распоряжении NGS24.RU есть документ, что Федеральное агентство по рыболовству согласовало инженерно-геологические изыскания с целью создания искусственного земельного участка на месте затона бывшего Судостроительного завода. Работы ведутся по заказу ООО СЗ «Новый город» — это фирма из холдинга «См.Сити».

На остальных страницах документа говорится, что будет сделано 32 скважины на суше и 57 в воде. После их засыпят грунтом.

Планы застройщика по засыпке затона никогда не были секретом. С самого появления микрорайона Южный берег в рекламных материалах затон изображался засыпанным и застроенным. Вот реклама 2010-го года:

А вот рекламная картинка с сайта компании за 2020 год. Цветные дома — это те, которые уже построены или достраиваются, а серые вдоль воды — это дома на засыпанном затоне.

В компании «См.Сити» нам пояснили ситуацию так:

— На затоне проводятся работы по инженерно-геологическим изысканиям в рамках завершения проекта Южный Берег и строительства благоустроенной набережной, — прокомментировали в холдинге.

В градостроительных документах Красноярска затон изображается как цельная часть суши начиная с 2015 года.

Жители Южного берега высказываются резко против застройки затона. Их пугает уплотнение района, в том числе из-за нехватки социальной инфраструктуры: до сих пор не известно, в каком году начнут строить школу. К тому же многие жители домов первой линии покупали квартиры с видом на Енисей и город, наличие красивого вида влияло на цену жилья, а теперь этот вид будет перекрыт. Жители создали чат для противников засыпки затона и готовят общее собрание. Также они написали коллективное обращение в прокуратуру.

Затон отделяет от реки дамба. Четыре года она была покрыта деревьями. Но в 2020 году застройщик спилил их под предлогом того, что якобы Ростехнадзор велел очистить дамбу от растений. Мы тогда сделали запрос в Ростехнадзор и выяснили, что ведомство предписывало устранить дефекты дамбы буквально в нескольких точках, а полный снос всей растительности был личной инициативой застройщика.

В 2022 году нам стало известно, что застройщик пытается получить в госорганах разрешение на засыпку дамбы, но различные инстанции не хотели рассматривать его обращение и пересылали его друг к другу. В итоге строительный холдинг подал в суд на Федеральное агентство водных ресурсов и выиграл иск. Суд обязал агентство рассмотреть заявку застройщика.

Планы по засыпке затона некоторые путают с планами по постройке школы в Южном береге. На протяжении четырех лет городские власти обещали сделать насыпь на Абаканской протоке, чтобы построить на ней школу. Поэтому сейчас, услышав о насыпи, многие предполагают, что это земля под школу. Однако это не так. Школу хотели возводить не на затоне, а рядом. К тому же сейчас от этой идеи власти уже отказались. Школу планируется построить на суше (в каком году — не сообщается). Для этого город выменял у «См.Сити» небольшой участок:

Несколько лет назад главы региональных МЧС, Гидрометцентра и Енисейского бассейнового водного управления написали письмо тогдашнему губернатору Александру Уссу с просьбой прекратить «лезть в реку», потому что постоянные отсыпки вдоль берегов до добра не доведут. Но их проигнорировали.

Застройщик Южного берега ООО «СЗ Новый город» по данным сервиса Rusprofile.ru на конец 2023 года показало выручку 4,2 миллиарда рублей, а чистую прибыль — 150 миллионов рублей. Основным учредителем фирмы является ООО «УК См.Сити», возглавляет которое Александр Коропачинский — бывший депутат горсовета Красноярска. Среди конечных бенефициаров «УК См.Сити» есть Артем Усс — сын экс-губернатора Красноярского края Александра Усса. По информации Rusprofile.ru, ему принадлежит около 6% компании.