Мэрия опять взялась за КРТ на Шахтеров. Под снос попадает предприятие, которое участвует в гособоронзаказе

В администрации Красноярска снова готовятся выставить на торги зону КРТ (комплексного развития территории) на Шахтеров. Соответствующие письма мэрия разослала собственникам недвижимости 1 декабря (копии есть в редакции). Через 45 дней после вручения писем администрация может начинать торги по КРТ.

Под снос попадают рынки «Южный» и «Луч», а также ряд капитальных зданий и бизнесов, стоящих вокруг: ресторан «Фьюжн», двухэтажный торговый центр «Планета Мебели», а также предприятие «Сибкрасполимер».

При этом «Сибкрасполимер» выполняет договоры в сфере гособоронзаказа (ГОЗ). Об этом говорится в документе прокуратуры Красноярского края. Компания изготовляет комплектующие для авиазаводов, для производителей боеприпасов.

В конце документа говорится, что для обеспечения нужд ВПК целесообразно исключить «Сибкрасполимер» из зоны КРТ. Этот документ прокуратура еще в начале осени показала юристу компании, но в мэрию почему-то не направила.

Между тем десятки предприятий, выполняющих гособоронзаказ прислали письма в поддержку «Сибкрасполимера». Копии есть в редакции.

Также Минпромторг России прислал главе Красноярска Владиславу Логинову письмо с перечислением множества предприятий, которые закупают комплектующие у «Сибкрасполимера».

Напомним, год назад мэрия подписала территорию на Шахтеров под КРТ под предлогом, что это участок «с разномастными складами, павильонами, хозпостройками, куда постоянно подъезжают большегрузы», где есть нарушения земельного законодательства. Возможно, это справедливо для рынков «Южный» и «Луч». Однако, до сих пор нет ответа, почему к рынкам «пристегнули» стоящие поблизости легальные капитальные здания торгового центра «Планета мебели», ресторана «Фьюжн» и предприятия «Сибкрасполимер».

Важно отметить, что «Сибкрасполимер» начал строить тут свое здание, когда территория по генплану считалась промышленной. Жилье здесь появилось позже.

В этом году территорию на Шахтеров мэрия выставляла на аукцион трижды. Первый раз аукцион отменили по требованию УФАС из-за нарушений процедуры: собственников не предупредили должным образом. Второй раз — по требованию депутатов горсовета, которым не понравилось отсутствие школы в проекте договора с потенциальными застройщиками. После этого мэрия внесла в проект договора обязательство для будущего застройщика оставить место под садик и школу (внимание — не построить, а только оставить место по них). Затем объявили третьи торги. Их отменили по требованию прокуратуры, которая захотела добавить больше социальных объектов.

Последняя отмена произошла в конце июля. А дальше разгорелся новый скандал, связанный с механизмом КРТ, но уже в другом месте — в Николаевке. Там собственникам недвижимости, попавшей под снос, предложили неприемлемо низкие компенсации.

На этом фоне краевые депутаты осознали, что принятый в 2021 году краевой закон о КРТ несовершенен и его надо доработать. Поэтому в октябре они рекомендовали мэрии временно не заключать новых договоров о КРТ, пока краевое Законодательное собрание работает над поправками к закону. В ноябре парламентарии собрали рабочую группу по КРТ. Журналистка NGS24.RU побывала на ее первом заседании: тогда депутаты были возмущены отъемом собственности у граждан и предприятий и полны решимости изменить ситуацию, вплоть до наложения моратория на краевой закон о КРТ. Однако, позже они умерили пыл и от идеи моратория отказались. На сегодня депутаты подготовили только перечень рекомендаций для разных органов власти.

Таким образом, закон о КРТ продолжает действовать. И по букве закона ничто не мешает мэрии игнорировать рекомендацию депутатов и выставлять новые зоны КРТ на торги.