Как город выменивает земли под школу. За Солнечный предпринимателю дают Взлетку и Солонцы-2

Мэрия готовится обменять землю в 5-м микрорайоне в Солнечном, которая принадлежит индивидуальному предпринимателю из Челябинской области, под строительство школы, сообщили на сайте администрации Красноярска.

Земля расположена возле домов на Соколовской, 70 и 60 лет Образования СССР, 62д. Судя по публичной кадастровой карте, это три участка с номерами 24:50:0400398:162, 24:50:0400398:3410 и 24:50:0400398:3411. Их общая площадь — около 40,8 тысячи квадратных метра. (На соседнем с ними группа «Спецстрой» сейчас строит жилой комплекс «Енисейская слобода».)

Согласно архивным выпискам Росреестра, которые есть в распоряжении редакции, участки принадлежат предпринимателю Евгению Наумову. Он зарегистрирован в Челябинской области и занимается рыбоводством. Ему принадлежат фирмы «Рефтинский рыбхоз» в Свердловской области и «Геопром» в Челябинской (занимается добычей камня). Землей в Солнечном Наумов владеет с 2011 года. Он же заказывал проект межеваний и планировки всего 5-го микрорайона несколько лет назад у «Гражданпроекта».

По данным мэрии, в июле бизнесмен согласился обменяться землей с администрацией Красноярска. В «ближайшее время» стороны должны подписать договор мены.

Взамен предприниматель получит муниципальные участки в районе улиц Авиаторов и Молокова, а также в жилом районе Солонцы-2. Их кадастровые номера — 24:50:0300298:31, 24:50:0300298:36 и 24:50:0400110:20. Общая площадь участков — 42,3 тысячи квадратов. Земля, согласно публичной кадастровой карте, предназначена под высотную жилую застройку.

Ранее сообщалось, что на участках в Солнечном запланирована школа на 1100 мест и детский садик на 160. В мэрии говорят сейчас, что как только оформят участок, власти будут определять источники финансирования для проектирования и дальнейшего строительства.

Нехватка школ в Солнечном и переполненность существующих — одна из главных проблем микрорайона. Например, в прошлом учебном году в школе № 156 набрался 21 первый класс, в этом — 18.

Это не первый раз, когда город обменивается с частниками землей под строительство социальных объектов. NGS24.RU рассказывал в своем расследовании, как близкая к холдингу «СМ.Сити» в 2021 году получила землю под застройку в «Южном берегу» и на Ладо Кецховели. На последнем участке сейчас уже сама «СМ.Сити» строит жилой комплекс. Взамен холдинг дал городу участки под школы в Образцово.

А в этом году тот же «СМ.Сити» предоставил городу землю в «Южном берегу» под строительство малой начальной школы. Город предоставил за это участки на Петра Подзолкова и кусок земли напротив «Локомотива». Позже группа выкупила там и соседние участки под ЖК.