Недострой на Взлетке, который купил хозяин «Пивного причала», остеклили. Когда его хотят достроить на этот раз?

На Взлетке остеклили фасад долгостроя, который купили владелец «Пивного причала» и брат экс-депутата заксобрания. С прошлого года, когда стройка опять вставала из-за финансовых проблем, у проекта сменился генеральный подрядчик.

Судя по новому паспорту объекта, работы на долгострое возобновились в конце 2022 года. Закончить их рассчитывают в первом квартале 2024-го. На паспорте заказчиком проекта указан «Бизнес Альянс», а генподрядчиком — «Спецстройсервис». Обе компании, судя по «Контур.Фокусу», входят в холдинг «Спецстрой» бизнесменов Вячеслава Титова, Артура Горбунова и Дмитрия Кузнецова.

На старом паспорте объекта генподрядчиком указывали группу «Ментал-Плюс», а заказчиком — Дмитрия Першина, владельца сети «Пивной причал». В Стройнадзоре NGS24.RU уточнили, что стройку по-прежнему ведет Першин. Именно на его имя город выдавал разрешение на строительство. В «Ментал-Плюс» не ответили на вопросы.

Согласно открытым данным Росреестра, собственники у долгостроя за последнее время действительно не менялись. С сентября 2020 года недвижимостью владеют Дмитрий Першин и Владимир Козин, брат экс-депутата заксобрания Евгения Козина. Они купили долгострой за 41,9 миллиона рублей. Сам Евгений Козин, по словам близкого к нему источника, тоже участвует в проекте.

При этом работы сейчас отстают от графика, добавили в Стройнадзоре. Как писал NGS24.RU, в начале 2022 года стройку приостанавливали из-за отсутствия денег. Изначально сдать его собирались в июле 2022-го.

По словам источника NGS24.RU, на стройку повлиял арест Евгения Козина, которого в 2021-м отправили в СИЗО по делу чиновницы мэрии Ирины Тюриной. Когда Козин вышел, ему пришлось срочно «налаживать процессы» и искать деньги, утверждает собеседник. Возможно, этим объясняется смена заказчика и генподрядчика. Евгений Козин не ответил на вопросы, до «Спецстроя» дозвониться не удалось.

Согласно открытым данным, с июля 2023 года недострой на Взлетке находится в новой ипотеке (предыдущую оформляли в сентябре 2020-го).

Что конкретно хотят открыть в долгострое, неясно. На паспорте объекта он просто называется административным зданием с инженерным обеспечением.

В 2004 году строить его начинала компания «Агродеталь» красноярского бизнесмена Александра Федорова как торговый и фитнес-центр. Федоров вместе с супругой Ольгой развивал в Красноярске магазины Rosa, заправки и мойки «25 часов», клининговый сервис «Ротекс», первую частную скорую помощь, рекламное агентство «Имлбрэн» и другие компании. В 2018 году его бизнес пошатнулся из-за проблем с налогами.

В 2011 году стройку приостановили, и работы не велись 10 лет до смены собственника. В марте 2020 года Российский аукционный дом (РАД) продал недострой и право аренды участка под ним. Начальная цена была 125,4 миллиона рублей, но аукцион шел на понижение, в результате она упала до 40,2 миллиона. Победила на торгах компания «Юрвест» из Барнаула, которая затем продала недвижимость Першину и Козину. Прежние собственники, близкие Федорову, позже пытались оспорить продажу недостроенного здания.