Застройщик хочет за свой счет сделать на Свободном детский сад за 863 млн, но просит об участии государства

Один из красноярских застройщиков обратился в мэрию с предложением построить детский сад по концессии. Это вид государственно-частного партнерства.

Группа компаний «СтройИнновация» возводит ЖК «Универс» на углу Свободного и Лесопарковой. Запланировано 114 тысяч квадратных метров жилья. В феврале компания добровольно пожертвовала городу земельный участок площадью 1,1 га для строительства рядом с ЖК детского сада.

Теперь инвестор вышел с предложением построить садик на 270 мест за свой счет. Застройщик говорит, что готов сдать объект в 2025 году и передать его в собственность города. Объем вложений оценивает в 863 миллиона рублей.

Глава «СтройИнновации» Александр Якубович предлагает муниципалитету заключить по поводу садика концессионное соглашение. Концессия подразумевает, что город тоже будет иметь какие-то обязательства перед застройщиком. Какие именно — еще не решено. Этот вопрос обсуждали 30 июня на заседании Инвестиционного совета при главе города.

Согласится ли мэрия на предложение застройщика — станет известно в сентябре.

— До 1 сентября нам предстоит провести тщательную экспертизу финансовой модели проекта соглашения. Также необходимо проанализировать период реализации договора и другие условия, — отметила руководительница департамента экономической политики Красноярска Ирина Антипина.

Для примера: сейчас в Красноярске действует концессионное соглашение с компанией «Мовиста» по развитию трамвайной сети. При стоимости проекта в 12,4 миллиарда рублей власти организуют для компании налоговую льготу в размере 2,7 миллиарда рублей.

Что касается детских садов в других районах города, то в данный момент мэрия проводит торги по выбору подрядчика для строительства сада на Бугаче на 300 мест за 385 миллионов рублей.

А год назад город заказал строительство садика на 300 мест на Караульной за 344 миллиона рублей. Тогда же заказали сад на 190 мест на улице Крайней за 216 миллионов рублей.

Группа компаний «СтройИнновация» принадлежит Александру Сергеевичу Якубовичу. Застройщик возвел ЖК «Пушкин» на улице Пушкина. Вот тут мы писали, что земельный участок под этот проект был увеличен сомнительным способом. Также застройщик выиграл зону для КРТ (комплексного развития территории) в старой Николаевке. Сейчас там жители протестуют против копеечных выплат, за которые компания хочет выкупить у них дома. Еще «СтройИнновация» планирует возвести ЖК в районе «Кристалл-Арены». Первый проект компании в нашем городе — ЖК Innovation на Ладо Кецховели, 20. Еще застройщик работает в Москве и Иркутске.