Напротив «Кристалл-Арены» на берегу Енисея запланировали новый жилой комплекс на участке в 3 гектара

На Партизана Железняка напротив стадиона «Кристалл» планируется появление нового жилого комплекса. Участок земли площадью 30 тысяч квадратных метров (3 гектара) принадлежит ООО «СтройИнновация». Как сообщили нам в мэрии, компания заключила с городом договор КРТ (комплексного развития территории).

Согласно утвержденной проектной документации там предлагаются два жилых дома. В первом общая площадь жилья составит 34 390 квадратов. В нем будут встроенные торговые и офисные помещения, кафе, детский досуговый центр, а также поликлиника, рассчитанная на 300 посещений в сутки. В пристройке планируется оздоровительный комплекс.

Во втором доме площадь жилья составит 22 350 квадратов. В нем тоже будут магазины и кафе, а в пристройке разместится отель. В целом в ЖК предполагается сделать подземные парковки, трансформаторную подстанцию, водопровод, теплопровод, канализацию.

Срок реализации составляет 7 лет.

— Для реализации проекта правообладателю понадобилось вовлечение части муниципальной земли, ранее не вовлеченной в градостроительную деятельность. Механизм КРТ как раз позволяет это сделать. Муниципалитету это тоже выгодно, потому что инвестор за свой счет строит капитальные объекты транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры, предусмотренные проектом планировки, а затем безвозмездно передает их городу, — пояснили нам в департаменте градостроительства.

В самой компании нам сказали, что пока не будут раскрывать подробности проекта.

ООО «СтройИнновация» уже возводит ЖК «Пушкин» в районе Ладо Кецховели и ЖК Univers на Свободном.

Ранее земля здесь принадлежала группе компаний «Крепость» Александра Кангуна (в прошлом официальный дилер «Тойоты» и «Лексуса» в Красноярске). Тогда здесь планировали построить пятизвездочный отель Marriott высотой в 21 этаж. Но собственник успел сделать только фундамент, а потом обанкротился. Площадкой интересовался в свое время ГК «Монолитхолдинг». В итоге участок выкупила на аукционе «СтройИнновация»