Названа сумма дохода красноярской семьи для одобрения ипотеки. За полгода она выросла на 7 тысяч

В Национальном бюро кредитных историй, где хранится вся информация о заемщиках в стране, подсчитали, как изменился рекомендованный доход для семей.

В целом по стране за полгода он вырос на 5,6% — до 75,6 тысячи рублей. Этот показатель, отмечают в фонде, является индикатором доступности ипотеки для населения и отражает платежи семьи по ипотеке к ее ежемесячным доходам.

— Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3, — добавляют там.

В Красноярском крае, если сравнивать со средней цифрой по стране, сумма ниже. Однако регион вошел в Топ-30 объектов с максимальной цифрой: он находится на 11 месте. Красноярские семьи должны зарабатывать для одобрения жилищного кредита 67 тысяч рублей. В марте 2019 года эта сумма была меньше на 7 тысяч рублей.

Для сравнения, например, в Москве банки требуют доход не меньше 152 тысяч рублей. И город находится на первом месте в рейтинге.

В Национальном бюро кредитных историй рост связывают с увеличением среднего размера ипотечного кредита и процентной ставки.

— Соответственно, несколько выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним. В этой связи заемщикам следует помнить, что получение ипотеки — это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

Недавно специалисты портала n1.ru подсчитали, во сколько примерно обойдется аренда обычной квартиры в течение 50 лет без учета инфляции, и что выгоднее — аренда или ипотека. Что из этого вышло, можно почитать здесь. А что будет с рынком недвижимости после последних нововведений в закон о долевом строительстве и перехода на эскроу-счета, мы разбирали со строителями и риэлторами.