«См.Сити» отдала часть земли в Южном Береге под садик и микрошколу. А взамен получила 3,7 га под высотки

В мэрии сообщили, что выменяли у застройщика Южного Берега два участка под школу и детский сад. Садик будет рассчитан на 270 мест. А школа предполагается всего на 250 учеников с первого по четвертый класс. Это немного сгладит проблему нехватки школ в микрорайоне, но не решит ее полностью, потому что ближайшие учебные заведения переполнены в полтора раза. Рано или поздно здесь придется строить полноценную школу, но это будет еще не скоро.

Ранее эти участки принадлежали застройщику Южного Берега — ООО «Новый город», которое входит в группу компаний «См.Сити». Взамен отданных двух участков застройщик получил от муниципалитета другие.

Во-первых, он получил 3,7 гектара на улице Петра Подзолкова рядом с ЖК «Преображенский». Земля предназначена для постройки высотного жилья.

Во-вторых, застройщик получил участок площадью 1800 квадратных метров (0,18 гектара) в центре города на улице Перенсона, через дорогу от стадиона «Локомотив». Сейчас там пустырь, оставшийся после сноса деревянных домов.

Если сравнить кадастровую стоимость всех участков, то отданные городу участки стоят 231 миллион рублей, а полученные застройщиком — 242 миллиона. Данные взяты с публичной кадастровой карты. Рыночная стоимость земли может быть иной.

Если сравнивать квадратные метры, то отданные городу участки имеют суммарную площадь 27,5 тысячи квадратных метров, а полученные застройщиком — 39 тысяч квадратных метров.

Это второй в истории Красноярска случай, когда землю для образовательных учреждений выменивают у частного собственника. Первый тоже был с «См.Сити». Мы тогда написали подробное расследование о процессе обмена: мэрия провернула схему, чтобы сделка стала максимально выгодной для застройщика.