Одним из богатейших бизнесменов Красноярска не дали строить элитный дом на набережной

Арбитражный суд отказал УК «Инвест-Капитал», которая хочет построить элитный дом на улице Дубровинского. Компания пыталась оспорить отказ мэрии в разрешении на строительство дома.

Решение об этом приняли 2 июня. Пока на сайте нет мотивировочного решения, так что подробности неизвестны. УК «Инвест-Капитал» подавала в суд к департаменту градостроительства в конце сентября 2025 года. Она пыталась признать недействительным отказ в выданном ранее разрешении на строительство жилого дома.

«Инвест-Капитал» получил разрешение в феврале 2025 года. Однако в августе в дело вмешалась прокуратура. Она оспорила дополнительное соглашение к договору аренды на участок (площадью 3700 квадратов, кадастровый номер — 24:50:0300287:403).

В июле 2022 года департамент горимущества дополнил договор аренды, продлив срок на три года. В пресс-службе прокуратуры NGS24.RU поясняли, что посчитали это дополнение нарушением. «[По нему] срок аренды земельного участка незаконно продлили якобы в связи с наличием санкций», — говорили там.

Первую инстанцию прокуратура выиграла в декабре 2025 года и дополнение признали незаконным. Но апелляция отменила это решение в марте 2026-го. К этому времени — видимо, летом 2025-го — департамент градостроительства, однако, отменил свое разрешение на строительства дома, после чего в суд и пошел уже «Инвест-Капитал».

Как сообщалось ранее, УК «Инвест-Капитал» собирается строить на Дубровинского восьмиэтажный жилой дом с подземной стоянкой и офисами, а также трансформаторной подстанцией. В доме планируется 45 крупногабаритных квартир — от 65 до 200 квадратных метров.

Площадку осваивают еще с 2008 года. Тогда застройщиком была компания «Диалектика-41», которая хотела построить тут 33-этажную высотку. Однако строительство не пошло дальше котлована. С тех пор тут зарегистрирован недострой, готовый на 20%.

В августе 2019 года разрешение на строительство у компании аннулировали, а затем мэрия вернула участок себе через суд и выставила право его аренды на торги. На них в октябре 2021-го победила УК «Инвест-Капитал». Как писал NGS24.RU, компания оказалась связана с прежним застройщиком, «Диалектикой-41». Мэрия нарушений в этом не нашла.

По данным «Контур.Фокуса», УК «Инвест-Капитал» принадлежит Вадиму Степаненко. Это, по словам источника NGS24.RU, один из непубличных акционеров завода холодильников «Бирюса». Его партнер по бизнесу — Павел Городов, основной владелец завода. Им же принадлежат ресторанная группа Riesling Group и ресторан «Фон барон» на Театральной площади, «Русское радио — Красноярск».

В середине мая стало известно, что «Фон Барон» сдают в аренду. Также прокуратура потребовала вернуть городу ДК 1 мая, которым владеют Мария Городова (дочь Павла) и близкая к компаниям Городова и Степаненко предпринимательница Инна Матвеева.