Вместо снесенного «Китай-города» на Стрелке, кажется, намечается большая стройка — что туда хотят вместить

На месте снесенного торгового комплекса «Китай-город» на Стрелке планируют построить деловой комплекс. Такие планы содержатся в концепции развития площади Мира.

На схемах в концепции на участке «Китай-города» указано «административное здание с двухуровневой подземной парковкой». Его строительство обойдется в 800 миллионов рублей, также говорится в документе.

Участок под здание находится между офисным комплексом «Метрополь» и недостроем КАТЭК НИИ Уголь. По данным Росреестра, территория имеет площадь 2237 квадратных метров и находится в зоне делового управления. Участок размежевали в мае 2025 года (кадастровый номер — 24:50:0300265:957), это частная собственность. Ранее у него были другие площадь и кадастровый номер — 2635 квадратов и 24:50:0300265:445.

В пресс-службе департамента градостроительства NGS24.RU подтвердили, что в концепции развития площади Мира предусмотрено такое здание. Однако пока никакой конкретики нет. Собственник за разрешением на строительство в департамент не обращался.

Как ранее писал NGS24.RU, здание «Китай-города» в январе 2022 года здание бывшего «Китай-города» выкупил бизнесмен Владимир Горячев, владеющий как раз «Метрополем» и небоскребом-недостроем КАТЭК НИИ Уголь. К лету 2023 года здание «Китай-города» начали разбирать.

По данным сервиса «Контур.Фокус», Владимир Горячев владеет компанией «Хаста», которой выдано разрешение на достройку небоскреба. Директор «Хасты» Андрей Зиборев сказал NGS24.RU, что компания никогда не владела участком под бывшим «Китай-городом», поэтому он не может прокомментировать тему. В мае 2024 года Зиборев тем не менее говорил корреспонденту, что после сноса комплекса на участке ничего не собираются строить.

В конце апреля стало известно, что другая компания Горячева — «Агора-Строй» — собирается строить на участке между бывшим «Китай-городом» и КАТЭКом автоматизированную парковку. Сейчас на этой территории пристройка к недостроенному небоскребу.

Возможно, это один и тот же проект — во всяком случае, в схеме из концепции развития «административное здание с двухуровневой подземной парковкой» занимает оба участка (описанный выше и 24:50:0300265:301).

Подтверждения этому можно найти и на других рисунках концепции. Там указано, что двухуровневая подземная парковка рассчитана на 174 машиноместа. А возле нее будет трехуровневая подземная парковка в целом на 533 места (233 наземных, 320 подземных).

А вот так парковка выглядит в отдалении:

«Китайский торговый дом» («Китай-город») работал на Стрелке до 2013 года, затем его признали аварийным и опасным для жизни. Торговавшие там китайские бизнесмены переезжали несколько раз: сначала на Вавилова, потом перебрались в цоколь ТРК «КомсоМОЛЛ».

Согласно выписке Росреестра, здание «Китай-города» с 2002 года принадлежало компании «Да Дун Юань», головной офис которой расположен в Китае. Представительство компании в Красноярске ликвидировано в январе 2023 года.

В 2014 году трехэтажное здание оценили в 630 миллионов рублей и выставили на продажу. Позже собственник решил реконструировать здание, однако до этого дело не дошло. В начале 2021 года «Китай-город» опять продавали, но уже за 192,6 миллиона рублей.