«Квадратный метр становится менее доступным»: на сколько КРТ увеличивает стоимость жилья в Красноярске

Социальные обязательства застройщиков по КРТ увеличивают цену квадратного метра в Красноярске минимум на 10-10,5 тысячи рублей. Об этом заявил президент Национального объединения строителей «НОСТРОЙ» Антон Глушков.

За год, с его слов, эта сумма выросла на 3000-3500 рублей. Для сравнения: в Иркутской области КРТ увеличивает цену жилья на 3500 рублей за квадрат, в Новосибирске — так же, как в Красноярске.

Социальные объекты по КРТ повышают привлекательность недвижимости, но и делают ее менее доступной:

«Кому-то нужен детский сад под окном, кому-то уже не нужен. Кому-то нужна школа, а кому-то — уже нет. <…> То, что покупатель получает готовую среду, а не так, что ты заехал, а тебе когда-нибудь через 15 лет школу построят — это, конечно, здорово. Но учитывая низкий спрос из-за дороговизны денег, квадратный метр становится менее доступным», — цитирует Антона Глушкова РБК-Новосибирск.

По данным Росреестра на октябрь 2025 года, новостройки в Красноярском крае стоили в среднем восемь миллионов рублей.

В конце декабря в министерстве строительства и ЖКХ края сообщали, что сейчас заключены 29 договоров КРТ — почти все в Красноярске и один в Ачинске. По договорам КРТ застройщики обязаны не только возвести жилые дома, но и взять на себя социальные обязательства: построить школы, садики, культурные объекты, дороги и так далее. При этом застройщики по КРТ могут строить больше жилья, чем на «обычных» участках.