По КРТ в крае хотят застроить не меньше 1000 гектаров земли

К 2030 году под КРТ в Красноярском крае рассчитывают отдать не меньше 1000 гектаров земли, сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Говорушкин. С его слов, это будут «неэффективно используемые участки».

Речь не только про Красноярск, но и другие территории края, в первую очередь — про опорные города (всего в регионе 29 опорных городов и поселков).

По данным министерства, сейчас в крае заключены 29 договоров о комплексном развитии территорий общей площадью 455 гектара. По ним построят более четырех миллионов квадратных метров жилья. Большинство — в Красноярске, одно соглашение в Ачинске.

По договорам КРТ застройщики обязаны не только возвести жилые дома, но и взять на себя социальные обязательства: построить школы, садики, культурные объекты, дороги и так далее. При этом застройщики по КРТ могут строить больше жилья, чем на «обычных» участках.

С 17 июня в Красноярске действует коэффициент интенсивности жилой застройки 0,5 — то есть на условном гектаре земли можно строить 5000 квадратов жилья. Ранее коэффициент был 1,3. Однако для зон КРТ коэффициент выше — 1,9, то есть на гектаре застройщик может возводить уже 19 тысяч квадратов.

Для строителей, которые сами инициируют договор КРТ действует ограничение — их участок не может быть меньше пяти гектаров.

В декабре стало известно, что по КРТ застроят территории на улице Калинина и Петра Подзолкова.