«Норникель» продал заброшенный бассейн «Нептун» возле Центрального рынка — кому досталось здание

«Норникель» продал здание бывшего бассейна «Нептун» возле Центрального рынка, на месте которого компания собиралась построить офис в Красноярске. Информация о новом собственнике есть в выписке Росреестра, которую заказал NGS24.RU.

Кому принадлежал бассейн. Группа «Норникель» купила землю и здание советского бассейнового комплекса в июле 2022 года, предположительно, за 150 миллионов рублей. Тогда покупку объяснили тем, что компания — крупнейший налогоплательщик края, но у нее до сих пор нет собственного офиса в Красноярске (но есть представительство на улице Копылова). «Норникель» приобрел «Нептун» у группы компаний «Коммунальник», которая владеет в Красноярске сетью «Русские бани», гостиницей «Огни Енисея», турбазой «Снежный барс». Владельцы группы — Надежда и Ольга Гриневы.

В апреле 2024-го в «Норникеле» рассказывали NGS24.RU, что бывший бассейн не подходит под офис, поэтому под него проектировали новое здание. Впрочем, в компании не говорили однозначно, что снесут «Нептун», уточняя, что решения еще нет.

NGS24.RU нашел извещение «Норникеля» о торгах от мая 2025 года. Компания выставляла на продажу участок под «Нептуном» и три здания бассейнового комплекса: основное в 1966,9 квадрата и два поменьше — 284,2 и 41,4 квадратных метров. Они построены в 1983 году. Площадь участка под «Нептуном» — 6057 квадратных метров. Начальная цена — 143,68 миллиона рублей. Продать недвижимость удалось не с первого раза.

Почему бассейн снова продали. В компании NGS24.RU пояснили, что вместо строительства обновят здание своего красноярского представительства на Копылова. Вот полный комментарий компании:

«Красноярское представительство „Норникеля“ уже активно трансформируется, расширяя свои полномочия в части сопровождения ключевых государственно-частных проектов компании. Особое внимание уделяется реализации комплексного плана социально-экономического развития Норильска, реновации северного города и реконструкции норильского аэропорта.

В связи с этим поддержано решение о развитии и реновации исторического офиса представительства. Планируется не только расширение функционала существующей площадки, но и его реконструкция. В ближайшее время начнется разработка концепции и проектирование будущего офисного пространства и прилегающей территории. Развитие локации также позитивно скажется на участии компании в культурной, креативной, производственной и социальной жизни Красноярска и края».

Кто новый владелец. Согласно выписке Росреестра, с 16 октября «Нептун» принадлежит компании «ОТК», которая занимается перевозками. По данным «Контур.Фокуса», с 2018 года «ОТК» принадлежит Ирине Борисовой, руководит компанией Дария Абдыкадырова. Абдыкадырова владеет еще несколькими мебельными, производственными и туристическими красноярскими компаниями в Красноярске. Среди них — логистическая фирма «ОТК-Терминал».

Директор последней компании — предприниматель Александр Грибанов. Это, по-видимому, основной собственник группы «ОТК»: он среди прочего руководит компаниями «ОТК-Лизинг» и «ОТК-Северный».

Кроме того, 17 октября Грибанов зарегистрировал юрлицо, которое называется «Нептун». Основной вид деятельности его новой компании — строительство, также она может заниматься сносом и разборкой зданий и подготовкой стройплощадки. Это может говорить о том, что новый владелец готовится снести бывший бассейн.

Сейчас земля под экс-бассейном имеет статус «деловое управление», то есть строить на ней можно офисы и бизнес-центры (впрочем, владелец может поменять назначение участка).

NGS24.RU позвонил в приемную компании: там сохранили контакты корреспондента и сказали, что могут перезвонить, чтобы прокомментировать покупку. К моменту публикации новости никто не перезвонил.

Выручка «ОТК» в 2024 году — 305,7 миллиона рублей, чистый убыток — 3 миллиона. Общая выручка компаний, принадлежащих Александру Грибанову, — 332 миллиона, чистая прибыль — 53 миллиона, убыток — 41 миллион.

В июле 2025 года в Красноярске заработала штаб-квартира госкорпорации «РусГидро», которая перенесла свой офис из Москвы.