Вместо спорткомплекса — шинный магазин: бизнесмен арендовал у города землю напротив «Леруа Мерлен», но открыл не то, что планировал

В здании возле школы №39 напротив «Леруа Мерлен», которое строилось как зал борьбы, откроется шинный магазин. Читательница NGS24.RU рассказала, что на прошлой неделе на здании поменялась вывеска: вместо надписи «Зал борьбы» появилась «Шины».

Здание находится по адресу Калинина, 65. В 2ГИС оно сейчас обозначено как зал борьбы. Однако также в справочнике сообщается, что скоро тут откроется сетевой шинный центр «Красшина».

NGS24.RU ранее рассказывал об истории этого участка. В октябре 2021 года предприниматель Василий Скотченко выиграл на муниципальных торгах право аренды участка площадью 11,5 тысячи квадратных метров на Калинина (.docx). Кадастровый номер участка — 24:50:0100109:1434. Цена лота выросла почти в восемь раз — с начальных 3,2 миллиона рублей в год до 23,6 миллиона в год.

По условиям торгов, предприниматель должен был построить там спорткомплекс. Согласно публичной кадастровой карте, тогда земля предназначалась под строительство спортивного объекта. В январе 2022 года Скотченко начал строить здание, хотя разрешения на это не получил. В результате через несколько месяцев почти готовое здание снесли.

Однако затем предприниматель построил его заново, уладив вопросы с бумагами. В департаменте градостроительства сказали, что в эксплуатацию объект ввели в июле 2023 года.

По наблюдениям корреспондента NGS24.RU, еще на прошлой неделе, как и говорила читательница, на здании была вывеска «Зал борьбы». Сейчас же тут пестрят надписи «Шины», «Диски», Kapsen.

Василий Скотченко, по данным сервиса «Контур.Фокус», занимается именно шинным бизнесом. Он владеет фирмами «Драйв», «РИФ», «АбаканШина» и «Тигар Групп», а также интернет-магазином «24 колеса». Именно этот сайт указан в 2ГИС в контактах на странице открывающейся на Калинина «Красшины».

По данным Росреестра, участок под зданием с февраля 2024 года находится уже не в муниципальной, а частной собственности. Поменялось у земли и назначение: со спортивного на «объекты дорожного сервиса». В мэрии NGS24.RU ранее поясняли, что назначение земли меняет собственник участка, обращаясь в кадастровую палату.

По-видимому, арендатор участка, построив здание, попросил администрацию города продать ему землю без торгов и за 15% от кадастровой стоимости (по правилам он имеет право на это). В департаменте градостроительства позже это подтвердили.

Там добавили, что «вопросы коммерческой деятельности, которую собственник предпочитает вести в введенном объекте, не относятся к полномочиям администрации города».

Оперативно связаться с Василием Скотченко не удалось.