Застройщику не разрешили строить «свечку» до 16 этажей вместо «Вентокальдо». Почему?

«Сибирской строительной компании» (ССК) не разрешили строить двухподъездный жилой дом в 15–16 этажей на месте завода полуфабрикатов «Вентокальдо» на Парашютной в Красноярске, сообщил депутат заксобрания Илья Зайцев.

Причиной отказала стали недостоверные данные о резерве мест в дошкольных учреждениях и школах без учета строительства многоквартирного дома при разработке материалов проектной документации — в краевой службе по контролю в области градостроительной деятельности посчитали, что появление дома приведет к дефициту мест в школах и дошкольных учреждениях. Согласно паспорту объекта, проектировщиком является архитектурная мастерская «Первая линия».

По данным площадки ГИС «Торги», в мае 2022 года площади бывшего «Вентокальдо» за 43,4 миллиона рублей купил предприниматель Алексей Рудаков. Ему досталось основное здание площадью 4897,4 квадрата и проходная на 59 квадратов. Кроме того, ему принадлежит участок под зданием на 5128 квадратных метров (кадастровый номер — 24:50:0700252:29).

Согласно сервису «Контур.Фокус», Алексей Рудаков руководит и владеет «Сибирской строительной компанией». Судя по открытым данным Росреестра, в конце апреля 2023 года Рудаков перевел недвижимость «Вентокальдо» на баланс своей компании.

Трехэтажное здание на Парашютной построили в 1974 году, сначала это был комбинат школьного питания. Проходную к нему пристроили в 1987-м. В 1990-е здесь размещалась компания «Вентокальдо». Часть большого здания в 2010-е занимал «Мясопотам», но в 2019 году суд обязал вернуть эту часть городу. В целом здание признали аварийным, последнее время оно стояло заброшенным и притягивало подростков и бездомных. В конце июня бывшие цеха завода начали сносить.

Мы успели сфотографировать здание изнутри и побродить по нему в начале июня. Репортаж оттуда можно почитать здесь.