Многодетной семье участника СВО предложили один миллион рублей при сносе единственного жилья в Николаевке

Краевой депутат Илья Зайцев сообщил, что к нему обратилась многодетная жена участника СВО. Семья владеет долей в доме в Николаевке, это их единственное жилье. Дом попал в зону КРТ (комплексного развития территории), то есть подлежит сносу. Застройщик в качестве компенсации предложил семье один миллион рублей. Депутат пишет, что люди не смогут купить на эту сумму новое жилье, а переговоры семьи с застройщиком зашли в тупик.

Эту ситуацию среди прочего обсуждали 11 декабря в Законодательном собрании на заседании рабочей группы по КРТ. Рабочую группу депутатов пришлось создать, потому что КРТ в Николаевке привело к скандалам: жители протестуют против расселения с копеечными компенсациями за жилье.

На заседании присутствовали сами застройщики и представители мэрии. Депутаты пытались добиться от них информации, сколько в зоне КРТ семей с детьми, многодетных, инвалидов, малоимущих и так далее. Оказалось, что администрация не владеет этой информацией и не имеет никаких планов по защите интересов жителей. Также чиновники мэрии не смогли назвать принципы, по которым формируются зоны КРТ.

По сути, реализация КРТ отдана на откуп застройщикам. Мэрия только объявляет те или иные участки зоной КРТ и расторговывает их между строительными холдингами. Дальше предприниматели предлагают жителям компенсации, на которые проблематично купить другое жилье. Администрация на процесс оценки никак не влияет и предлагает всем недовольным самостоятельно судиться с застройщиком за сумму выкупа. При этом полностью отказаться от выкупа невозможно.

Как сообщил глава рабочей группы депутат Алексей Кулеш, на этом заседании было решено создать согласительную комиссию, в которую войдут представители мэрии, застройщиков и три депутата: Илья Зайцев, Елена Пензина, Андрей Новак. Комиссия будет рассматривать каждый случай, когда николаевцам предлагают неадекватную компенсацию за жилье.

— Мы будем точно видеть, насколько притязания граждан обоснованы, насколько та сумма, которую им предлагают, будет обеспечивать их жилищные права. Напомню, что Градостроительный кодекс в главе о КРТ говорит об улучшении жилищных условий граждан. Не только тех, кто будет завтра жить на этой территории в многоэтажках, но и тех, кто сегодня живет в индивидуальных домах и домах блокированной застройки, — пояснил Алексей Кулеш.

Он уточнил, что краевым депутатам не хотелось бы приостанавливать действие регионального закона о КРТ, но если застройщики не согласятся ни на какие компромиссы, то депутаты готовы пойти на приостановку.

Также 22 декабря на сессии Законодательного собрания депутаты рассмотрят постановление, которое может повлиять на реализацию закона о КРТ в Красноярске.

Что касается многодетной семьи участника СВО, которой предлагают один миллион, то на заседании рабочей группы застройщик сказал Илье Зайцеву, что «ведутся переговоры, решение еще не принято».

В зону КРТ в Николаевке попали порядка 500 домовладений. Минимум в 239 из них не согласны с суммой компенсации. Об этой проблеме мы начали писать еще в апреле этого года.