«Это достаточно необычно»: рассыпающуюся девятиэтажку снесут в Красноярске. Это впервые

В Красноярске впервые снесут девятиэтажку. Распоряжение о сносе дома в Черемушках появилось на сайте мэрии. Здание оседает, а его стены трескаются.

Администрация признала аварийным дом на улице Шевченко, 32 — девятиэтажное кирпичное здание 1985 года постройки. Решение приняли на основе заключения комиссии от 13 октября.

Как сообщают сами жители, в здании вываливаются кирпичи, в стенах образуются трещины, а в подвале стоит вода. Проблемы наблюдались на протяжении нескольких лет, все это время дом находился в статусе объекта угрозы ЧС. Так ситуацию в чате телеграм-канала мэра описывает пользователь с ником Nina Yurevna:

«Под нами плывет грунт, вываливаются кирпичи, стены „ходят ходуном“, образовались трещины шириной более сантиметра. С каждым днем ситуация становится все хуже».

Домом управляет компания «ЖСК». Там NGS24.RU рассказали, что считают ситуацию со сносом девятиэтажки «довольно необычной», учитывая возраст дома — более 40 лет.

«Для кирпичного здания такой срок эксплуатации сравнительно невелик. В целом в жилищной сфере подобного рода кирпичные дома скорее даже на хорошем счету в плане эксплуатации и содержания», — рассказали там корреспонденту.

Девятиэтажка находилась под наблюдением с марта прошлого года, добавляют в управляющей компании. Одновременно там ввели угрозу возникновения ЧС, а по зданию расставили маячки. Из дома съехала детская школа искусств. В «ЖСК» считают, что дом мог начать рушиться из-за особенностей грунта, которые, вероятно, не в полной мере учитывались при проектировании.

«В отдельных районах Красноярска, включая Черемушки, могут встречаться просадочные грунты. Попадание воды в такое основание при определенных условиях способно вызвать неравномерную осадку фундамента. В стенах здания могут образовываться трещины, нарушаться кирпичная кладка и происходить другие деформации. Также среди возможных причин — неправильный выбор места строительства вместе с неудачным применением „ленточного фундамента“», — добавили в УК «ЖСК».

Согласно постановлению мэрии, дом должны расселить, однако сроков в документе нет. В департаменте градостроительства NGS24.RU уточнили, что этот вопрос прорабатывают отдельно. По закону у собственников есть право на самостоятельный снос или реконструкцию, но если этого не происходит, администрация может изъять участок и здание.

«Запускается процедура изъятия, проведение оценки размера возмещения, с собственниками заключаются соглашения о порядке и способе изъятия жилых помещений. Способ переселения граждан (предоставление другого жилья или компенсация) будет определен в соответствии с действующим на момент расселения жилищным законодательством», — прокомментировали в департаменте градостроительства.

Наиболее яркой историей с «уходом дома под землю» стало происшествие с пятиэтажкой на Бограда. В 2025-м за ночь перед ним провалился грунт, а один из подъездов опустился, из-за чего по стенам пошли трещины, заблокировало входные двери квартир.

Здание восстановили, однако жильцы не уверены в своей безопасности — NGS24.RU показывал, как оно выглядит, летом.