На Каче на бывшем участке сына Пимашкова хотят построить деловой квартал с панорамным рестораном и премиальным спа

На улице Игарской на берегу Качи собираются строить новый деловой квартал «Облака» с апартаментами, спа и рестораном с панорамными окнами. Бизнес-комплекс на этом месте планировали возвести еще 10 лет назад разные девелоперы, в том числе семья экс-мэра Пимашкова.

Согласно концепции на сайте проекта «Облака», в нынешнем варианте комплекса хотят разместить апартаменты: 63 жилых помещения общей площадью 4234 квадратных метра жилья, а также 28 офисов.

В инфраструктуру комплекса войдут подземный паркинг, премиальный спа-центр (863 квадратных метра), лобби и бар, двухуровневый панорамный ресторан с террасой и видом на город, торговая галерея с премиальным ритейлом, химчисткой, салоном красоты и другими сервисами.

Проектом занимается компания СЗ «Русден», которая арендует участок на Игарской площадью почти 10,5 тысячи квадратных метров. Он находится напротив офиса компании «КрасКом», на другом берегу Качи.

На сайте Нашдом.рф опубликована проектная декларация от июня 2022 года с обновлением от 17 августа 2023 года (там использованы эскизы предыдущего проекта). Объект называется «административно-гостиничным комплексом с инженерным обеспечением». Согласно документу, у здания будет от 2 до 15 этажей, общая площадь — 14,3 тысячи квадратных метров.

Стоимость строительства, указанная в декларации, — 1,35 миллиарда рублей. Сдать объект полностью рассчитывают к октябрю 2028 года.

По данным «Контур.Фокуса», с апреля 2023 года СЗ «Русден» владеет компания «Энергоальянс» — она же указана застройщиком «Облаков» во всплывающем окне на сайте проекта. Директором компании назначена Анастасия Третьякова.

«Энергоальянс» принадлежит Третьяковой и Елене Зиминой. Зимина сейчас зарегистрирована как ИП в области права и директор того же «Энергоальянса», компаний «Кружка» и «М.Инвест». Третьякова в свою очередь руководит двумя фирмами «Профтим» (изыскания и архитектура — одна из компаний является техническим заказчиком проекта), а также строительной компанией «Ресурс Плюс».

Генеральным подрядчиком на сайте «Облаков» значится компания «СпецСтройСервис» Дмитрия Лычковского.

Как писал NGS24.RU, с середины 2022 года компания «Русден» принадлежала предпринимателю Павлу Комару. Он связан с застройщиками коттеджного поселка «Скандинавия» и компанией, которая арендовала участок возле Центрального рынка, построила там павильон (прозванный «Кантри-2») и в итоге приобрела муниципальную землю за 15% от кадастровой стоимости. Сейчас мэрия пытается отсудить участок возле рынка.

Представитель «Русдена» сообщил корреспонденту NGS24.RU, что сможет уточнить, имеет отношение ли Павел Комар к проекту сейчас, а также другие детали проекта «Облака» на следующей неделе. Сам Комар к моменту написания новости не ответил.

Разрешение на строительство на этот участок выдано еще в 2013 году и с тех пор продлевалось, а инвесторы у проекта менялись. Сначала ЗАО «Сибнефто» собиралось строить тут гостиницу с офисами, бутиками и тренажерными залами. Компания обанкротилась, и инвестором стал «Русден».

В 2016 году заявлялось, что вместо гостиницы тут построят офис Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты. «Русденом» в ту пору владели кипрские офшоры, сын экс-мэра Красноярска Андрей Пимашков и близкий ему предприниматель Евгений Докучаев. В 2019-м сообщалось, что на участке появится центр международной торговли с гостиницей уже из одной «свечки». Однако и у них не сложилось. Пока на участке можно заметить лишь строительное ограждение и зачатки котлована.