«Сибиряку» придется отдать землю бывшего комбайнового завода на набережной

Арбитражный суд Красноярского края частично удовлетворил иск прокуратуры, в котором та просила забрать земли бывшего комбайнового завода у строительной группы «Сибиряк». Холдинг возводит там ЖК «Новоостровский», «Дубенский» и «Суриков».

Прокуратура подала иск в декабре прошлого года к «дочкам» «Сибиряка» — СЗ «Новоостровский» и ООО «Новоостровский». В ведомстве требовали вернуть земли завода в федеральную собственность. Как посчитали истцы, в 2012–2013 годы комбайновый завод незаконно приватизировал территорию на Профсоюзов, которую арендовал у города Красноярска. Муниципалитет не мог продавать ее, так как земля находилась в федеральной собственности. Причем сумма продажи оказалась символической — 25,4 миллиона рублей. Но только кадастровая стоимость земли в 2013-м составляла 1,1 миллиарда.

Далее завод разбил землю на три больших куска земли общей площадью 658 тысяч квадратных метров под редевелопмент. А в 2016–2017 годы территорию у завода выкупил холдинг «Сибиряк».

Прокуратура оспаривала именно первую сделку — о приватизации земли заводом. 16 ноября суд удовлетворил иск частично: участки бывшего завода придется вернуть в федеральную собственность.

Изъять предполагается только те участки, на которых еще не началось строительство «Новоостровского» и других ЖК «Сибиряка». По тем участкам, где дома уже построены и идет стройка, прокуратура требовала 496 миллионов рублей компенсации за неосновательное обогащение. Эту часть иска выделили в отдельное производство, разбирательства в суде еще продолжаются.

В прокуратуре ранее поясняли, что, по сути поводом для обращения в суд стал отказ «Сибиряка» строить в своих ЖК на набережной школы и детские садики. На территории по планам должно было жить 30 тысяч человек. На них требовалось бы не меньше пяти садиков по 300 мест и трех школ по 1100 мест, но таких планов у застройщика не было, заявляли в прокуратуре.

На суде истец предлагал заключить мировое соглашение и отказаться от требований, если «Сибиряк» за свой счет построит две школы и два садика на территории, но застройщик отказался.

У «Сибиряка» есть месяц на обжалование решения. Ранее в компании заявляли, что они не согласны с предъявленными к ним требованиям. Получить оперативный комментарий застройщика не удалось.