На берегу Качи продают таинственную усадьбу с озером за 120 миллионов рублей. Кому она принадлежит

В Красноярске за 120 миллионов рублей продают участок на берегу Качи с домом и прудом в районе Северного шоссе. Объявление появилось на сайте «Авито».

Площадь участка — около трех гектаров. На нем расположены основной двухэтажный дом в 310 квадратов с зимним садом, террасой и камином; бревенчатая баня в 31 квадрат; дом охраны, прогулочная, парковочная, детская зоны, площадка для барбекю, склады — около 1000 квадратов.

В объявлении наличие складов объясняют тем, что рядом находится железнодорожный тупик, который «не видно за окружающим рельефом». А окружающие участок холмы и река защищают место от городского шума и пыли. Есть отдельный заезд с Северного шоссе, оборудованный автоматическим шлагбаумом.

В основном доме на первом этаже четыре жилых комнаты, гостиная с камином, кухня, два санузла, прачечная, бойлерная. На втором этаже — зимний сад с террасой и видом на водоем.

— Большой пруд, ручей, пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба: карпы, караси, окуни. Летом — утки, ондатры и раки. Иногда дорогу перебегают куропатки, можно встретить зайца и лису, а про город забыть, — нахваливают в объявлении недвижимость.

Корреспонденту NGS24.RU представитель собственника пояснил, что продают участок, а всё остальное — бонус к покупке. Сначала, по его словам, построили деревянный домик, в котором проживала семья собственника. Теперь это баня. Затем возвели каменный дом, ставший впоследствии домом охраны. Двухэтажный основной дом появился позже.

Сейчас в охранном доме живет охрана. Основное здание используется иногда — летом и по праздникам.

Согласно архивной выписке Росреестра, которая есть в распоряжении NGS24.RU, землей с 2009 года владел Сергей Степанович Кузьмин. По данным сервиса «Контур.Фокус», его тезка с конца 1990-х владел и управлял несколькими фирмами в Красноярском крае: производственно-коммерческой «СКАД», «Трейдлинк» (перевозки), группой компаний «Сибирский ориентир». А также некоммерческими организациями «Сибирский клуб снайперов» и городское общество охотников и рыболовов.

По открытым данным Росреестра, собственник у участка и домов поменялся в марте 2023 года. Сергей Кузьмин действительно владел объектом, но не так давно скончался, рассказал представитель собственника. Вероятно, недвижимость перешла его наследникам.

Усадьба с землей на Каче уже продавалась раньше. Например, в начале 2019 года недвижимость — за 100 миллионов рублей.