Год назад «Русгидро» купила у «Сибиряка» здание на Театральной. Мы узнали, сколько оно стоит

NGS24.RU узнал, за сколько «дочка» федеральной компании «Русгидро» купила под штаб-квартиру здание на Театральной площади у компании основателя «Сибиряка» Владимира Егорова в 2022 году. По данным сайта госзакупок, покупка обошлась почти в 1,83 миллиарда рублей.

Договор о купле-продаже здания на Перенсона компании «СервисНедвижимость РусГидро» (СНРГ) и «Эксклюзив-Строй» Егорова заключили еще в конце декабря 2021 года. Но 1,83 миллиарда поступили на счет «Эксклюзив-Строя» в июле 2022-го, следует из материалов закупки. Тогда же и сообщалось о продаже здания.

О сделке можно судить и по финансовой отчетности «Эксклюзив-Строя». По данным сервиса «Контур.Фокус», в 2022 году выручка компании достигла почти 1,77 миллиарда рублей. Тогда как в 2021-м компания заработала лишь чуть больше девяти миллионов, а в 2020-м — 1,8 миллиона рублей. Чистая прибыль фирмы Егорова в прошлом году — 143,3 миллиона рублей против миллиона за год до этого.

В 2022 году СНРГ, по данным сайта госзакупок, также заключила контракты:

• на холодное водоснабжение здания на Перенсона и канализацию — 2,8 миллиона рублей;
  

• теплоснабжение — 46,1 миллиона;
  

• охрану здания — 12,2 миллиона;
  

• перепланировку помещений в здании — 134,9 миллиона.

То есть в 2022 году «дочка» «Русгидро» в целом потратила на здание под свою штаб-квартиру как минимум два миллиарда рублей.

В феврале «Русгидро» объявила, что намерена перенести головной офис в Красноярск (компания зарегистрирована в Красноярске, но ее штаб-квартира находится в Москве). Переезд анонсировался на 2024 год.

Изначально планировалось, что на Театральной площади появится пятизвездочная гостиница. Строить объект начинала еще в 2013 году группа компаний «Сибагропромстрой». Ее «дочка» — «Эксклюзив-Строй» — вела строительные работы несколько месяцев, но в итоге стройку заморозили.

По данным сервиса «Контур.Фокус», в июне 2015-го компанию приобрел гендиректор и совладелец строительной группы «Сибиряк» Владимир Егоров. Егоров объявил, что здесь будет гостиница Hilton, инвестиции в проект оценивались в 700 миллионов рублей. Однако из-за того, что основные силы «Сибиряк» в то время сосредоточил на строительстве объектов универсиады, стройка не раз переносилась. Окончательно возобновили работы в сентябре 2019 года.

На площади Чехова, примыкающей к будущему офису энергокомпании, сейчас планируют строить двухуровневую парковку за 780 миллионов рублей. Торги выиграла компания «Сибиряк».

Утром 16 мая основателя «Сибиряка» Владимира Егорова задержали в красноярском аэропорту. Мы собрали всё, что об этом известно, здесь. Днем 17 мая Егорову изберут меру пресечения.