Квадратный метр жилья в красноярских новостройках подорожал до 100 тысяч рублей

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья составила 100 589 рублей, на вторичном рынке — 80 815 рублей. Такие цифры за первый квартал 2023 года приводит Красноярскстат.

По сравнению с декабрем 2022 года цены выросли на 1,9% и на 0,4% соответственно. При этом в предыдущий год цены выросли стремительней — на 17,8% на первичном рынке и на 18,6% на вторичном.

По данным статистиков, жилье дорожало не равномерно, а в зависимости от качества. Новостройки улучшенного качества и элитные квартиры подорожали на 1,9%, квартиры среднего качества — на 1,8%. На вторичном рынке рост цен зафиксировали на квартиры улучшенного качества — на 3,2%, при этом стоимость элитных квартир снизилась на 5,7%, квартир низкого качества — на 1,9%, квартир среднего качества — на 0,7%.

Однако в прайсах у ряда компаний цена квадратного метра в новостройках составила 140–150 тысяч рублей. Стоит оговориться, что цена установлена на квартиры малой площади — студии и однушки. В квартирах большей площади стоимость квадратного метра меньше.

Изучение предложений на рынке Красноярска показало, что 144 тысячи рублей стоит квадрат в студиях (28 кв. м) в ЖК «Метрополис» от «Сибагропромстроя». В однокомнатных уже дешевле — 138 тысяч. «См.Сити» в новом ЖК «Александровский» просит 141 тысячу за площади в «двушке».

Ранее мы рассказывали, что в Красноярске насчитали 73% нераспроданных квартир в новостройках.