Дольщики жилого комплекса Green Park бьют тревогу: жилой комплекс строится медленно

Как пояснили корреспонденту NGS24.RU в Стройнадзоре Красноярского края, дольщики обратились в ведомство с жалобами по достройке жилого комплекса на Ленинградской, 5.

По словам руководителя отдел надзора за долевым строительством Елены Хамардюк, заявление было не коллективным, а индивидуальным. Жалоба находится в рассмотрении.

Застройщиком Green Park является компания с одноименным названиемООО «Грин-Парк». Согласно проектной декларации в первом варианте, квартиры дольщикам планировалось передать в апреле 2019 года. Однако как добавляют в Стройнадзоре, этот срок закреплен не в этом документе, а в договорах долевого участия с инвесторами строительства. На них и нужно ориентироваться. Переносил ли срок передачи застройщик неизвестно. Пока же, по версии ведомства, застройщик не значится в списках, чьи объекты требуют кардинального надзора. По словам Елены Хамардюк, отставание идет на месяц. По федеральному закону проверка начинается спустя полгода, если объект теряет темпы строительства. Но в крае срок считают большим и начинают проверки через 3 месяца за красноярскими объектами.

Вопросы дольщиков к темпам строительства начались давно. Началу стройки у стадиона «Динамо» предшествовали суды с мэрией. В декабре 2016 года застройщик пытался в Арбитражном суде отстоять у города право на стройку на Ленинградской, 5, и ему это удалось.

Цены на квартиры с видом на лес Студгородка изначально были если не как в элитном доме, то как класса комфорт точно. «Однушку» в 41,1 квадрата можно было купить за 3,27 миллиона рублей. «Двушка» (58 кв. м) обошлась бы в 4,5 миллиона, «трешка» (91,1) — в 6,4. Верхние этажи застройщик отдал под апартаменты свободной планировки в 295 квадратов, которые выставляли за 14,5 миллиона рублей.

Если верить порталу «Сибдом», Green Park сегодня готов на 99%, и с 6 мая текущего года, когда мы снимали фоторепортаж о готовящихся к сдаче домах, работы продвинулись на 11%.

В паблике ЖК во «ВКонтакте» тогда представители застройщика объясняли ситуацию: на начальном этапе строительства было потеряно 2,5 месяца на ожидание сноса 9 берез на месте котлована. Еще полтора — на согласование выноса теплотрассы лыжной базы, три месяца — на корректировку проекта.

— В 2017 году и части 2018 года застройщик постоянно подвергался судебному прессингу (предприятие прошло 5 судебных процессов, которые были выиграны, что тоже повлияло в определенном смысле на темпы строительства и стабильную работу застройщика, — объясняли представители компании.

Ранее сообщалось, что весной компания закончит отделочные работы в жилой части второй секции, завершит финишную отделку в подъезде, благоустройство и монтаж фонарей, в конце июня — подаст заявление в Стройнадзор и департамент градостроительства на ввод дома в эксплуатацию.

В отделе продаж застройщика корреспонденту NGS24.RU сегодня заявили, что дом находится в финальной стадии. Точных сроков сдачи там не называют.