«Живем вчетвером на 35 "квадратах"»

В конце апреля, после того как запись для подачи документов на жилье по 35 тыс. руб. за кв. м перетекла на июль, прием начали вести в районных администрациях. Первый день со старта программы «Жилье для российской семьи» закончился осадой мэрии толпой в 300 человек. На сегодняшний день документы подали 811 желающих. Корреспондент НГС.ЖИЛКОМ отправилась в администрацию Железнодорожного района и пообщалась с теми, кто ждал приема в тихом фойе. В каких условиях они живут сегодня, долго ли собирали документы и какой подвох ждут от эконом-жилья — в материале далее.

Список мест под возведение домов эконом-класса с ценой «квадрата» ниже рыночной был презентован правительством края в январе. В окрестностях Красноярска под эти дома выделили 3 площадки: поселок «НоваЛэнд», окраина «Солнечного», и «Солонцы-2». Там планируется возвести 480 тыс. «квадратов» для 8–9 тыс. семей по цене 35 тыс. руб. за кв. м.

Среди претендентов — 17 категорий красноярцев, в том числе семьи, где на одного члена приходится меньше 18 «квадратов», жители аварийных домов, ветераны боевых действий, многодетные родители, получившие материнский капитал, работники градообразующих предприятий и научных центров, чиновники. Обязательное условие — прописка в Красноярске. В первый же день приема заявок в здании администрации желающие получить эконом-жилье устроили давку. Теперь подать заявки можно и в районных администрациях. Отправившись в администрацию Железнодорожного района, корреспондент НГС.ЖИЛКОМ познакомилась с претендентами на эконом-жилье.

Ольга Кузнецова, 42 года, работает в сфере торговли: «В марте я встала на очередь на подачу документов в мэрии, записали на 24 июля. Потом потоки распределили в районные администрации, и я решила прийти сюда. До этого у меня подруга была в мэрии: приехала в 5 утра и была 8-я. Народ вообще не разобрался, думали — жилье дадут бесплатно. Заявление заполнила да, надеюсь, скоро пройду. Документы недолго собирать: только выписка с лицевого счета, остальное — паспорта, документы на квартиру — снять копии.

Я всю жизнь в Железнодорожном районе прожила, неохота в Солнечный ехать. Если уж покупать, тогда Солонцы-2. Это где будет строиться новый микрорайон "Планета" — почти центр города. Конечно, хочется большую 2-комнатную квартиру, коммунальные платежи неохота платить — ползарплаты своей отдашь. В программе попадаю под категорию с материнским капиталом: двое несовершеннолетних детей и живем вчетвером на 35 "квадратах". Первоначальный взнос в 20 % перекрою сертификатом. Потом продам свою квартиру (сейчас "квадрат" 65 тыс. руб. стоит), и денег останется еще на ремонт — обойдемся без ипотеки.

Единственное опасение — что цена квадрата может вырасти с 35 тыс. или заморозят, как долевое. Если уж государство нас обманет, тогда не знаю…».

Вячеслав Миронов, 31 год, электромонтер: «Узнали о программе из новостей, поняли: нужно действовать — мы не одни такие. Сбором документов занималась супруга, вроде недолго.

У нас семья большая: ребенок, ждем второго, еще и теща с нами. Живем в приватизированной однокомнатной на Калинина, 37 "квадратов". Хотели бы "двушку" в Солнечном: подальше от города воздух посвежее. Планы такие: взять ипотеку, продать эту квартиру за 1,8 млн руб. и погасить платеж. Потянул бы в пределах 30 тыс. ежемесячно. Будем жить так же с тещей, но в большей квартире.

Госпрограмму ничто не должно остановить. Но есть опасения в качестве строительства. Проверки могут быть не такие жесткие, как обычных застройщиков. Это чревато холодными квартирами, сквозняками, сантехникой не того качества, тонкими стенами. Сейчас и так живем в квартире, где в тишине слышно, как у соседей часы тикают. Сэкономят ли строители? Везде такое есть. Не думаю, что за 5–10 лет рассыплется».

Наталья, пенсионерка, 35 лет проработала на Красноярском электровагоноремонтном заводе: «Мы живем в 4-комнатной тремя семьями, нет возможности купить квартиру. У старшей дочери есть материнский капитал и они подходят под одну из категорий. Решили воспользоваться возможностью.

Из всех вариантов нас устраивают Солонцы, несмотря на то, что за городом. У нас там дача, и ехать не более 10 минут. Хотя про "Новалэнд" мы наслышаны: строят не для холодной Сибири. У старшей дочери 2 детей, она мать-одиночка, поэтому, думаю, ей дадут 2-комнатную и мне 1-комнатную. Младшая с мужем останется в старой квартире.

Главное, чтобы не было так: собрали документы, а потом сказали "не получается построить" или "цену пересмотрим". Или желающих будет много, а квартир не хватит. Хотелось, чтобы рассматривали тех, кто достоин и нуждается, а не абы кому дать… кто скупает жилье для перепродажи или сдачи в арену. 35 тыс. — это немаленькие деньги, если нет вообще никаких. Если люди идут на это, значит из крайности. Вот дочь работает торговым представителем, разве много заработаешь? Очень интересен процент ипотеки, если это госпрограмма».

Светлана Кривец, 21 год, работает кассиром в музыкальном магазине и заочно учится в Цветмете: «Полжизни сидеть в ипотеке неохота, хочется планировать семью и жить отдельно. Сейчас в "двушке" ютится 5 человек: я, родители, братья. Да и семью создавать надо не в 50 лет.

О программе рассказала мама, работающая в библиотеке. Я сначала не поверила, потом решила: за спрос деньги не берут. Мы попадаем в категорию, где на всех собственников мало "квадратов" и низкие доходы. Безусловно, когда вступаешь в подобные программы, не можешь отделаться от скребущих кошек на душе. Но успокаиваешь [себя] тем, что программа государственная, застройщик тоже заинтересован довести дело до конца. Буду узнавать на счет страховок, гарантий.

Придется влазить в ипотеку с непонятными суммой и сроком. Страшно думать на эту тему. Понимаешь, что продукты надо на что-то покупать, на автобусах ездить, и хочется поскорее ее погасить, если дадут. Возможно, родители помогут.

Очень странно, что документы оформила быстро. Предпочла бы Солонцы, так как вся жизнь здесь, в Железнодорожном районе. Думаю, к тому времени с инфраструктурой там наладится. Что можно построит за эту сумму? Я знаю, застройщику компенсируют часть затрат свыше. И если посмотреть на качество нового жилье, оно оставляет желать лучшего и сегодня».

Олеся, 33 года, инструктор по плаванию: «Живу на ул. Железнодорожников в семейном общежитии. С сыном на двоих — 11,7 кв. м. Условия: душ общий, тут же и горшок, и варка, тесно. Ребенку сейчас 5 лет, и очень хочется квартиру. Появилась надежда, и очень верится в программу. Если документы пройдут, комнату можно продать и добавить 200–300 тыс. руб. не проблема будет. Возьму кредит. Документы собрала за пару часов: справка с места работы, выписка с домовой книги.

Хочу однокомнатную квартиру в "Солонцах-2" в районе "Планеты". Район престижный, много строится спортивных школ.

Опасений вообще никаких нет. Наоборот, радостное событие в жизни. В мэрии заверили, что застраиваются большие площади и квартир должно хватить на всех желающих».

Юлия Глушко

Фото Артема Ленца (1), автора (2)