«Строительный комплекс Красноярска плавает пузом кверху»: архитектор жестко высказался о градостроительной сфере города

Один из ведущих архитекторов Красноярска, Антон Шаталов в своем телеграм-канале подвел итоги года в градостроительной сфере. И на его взгляд они печальны, например, он считает что ряд мер здесь, «наглухо консервируют развитие центра». Приводим его мнение полностью:

— Пришло время подвести итоги года в сфере городского развития с моей скромной колокольни.

Буду предельно честен — год так себе. Несмотря на локальные победы на полях нашей борьбы за здравый смысл, союзников становится все меньше, и многие битвы, увы, проиграны. Но мы и не думаем унывать.

К сожалению, строительный комплекс Красноярска еще шевелит жабрами, но уже плавает пузом кверху. К концу следующего года мы увидим кардинально иной список лидеров и аутсайдеров отрасли. Выживут не все. За последние лихорадочные годы красноярский строительный междусобойчик так и не разбавили крупные федеральные игроки.

Градостроительную политику в городе теперь определяет прокуратура. Ряд свежепринятых решений мне не понятен совсем. Среди наиболее противоречивых — увеличение минимального участка КРТ до 5 га и уменьшение коэффициента интенсивности жилой застройки в зонах не КРТ до 0,5.

Это, по сути, заградительные меры, наглухо консервирующие развитие центра. В Красноярске по-прежнему нет лидера. Но есть 400-летие на носу, муниципальная реформа, очевидный кадровый дефицит, рост некомпетентности и наглости среди чиновников.

Предпринимательский климат находится примерно на дне. Такие тенденции пугают. Очень надеюсь, что ситуация изменится в 2026-м. Оптимист, что с меня взять?

Но зато, под патронажем Управления архитектуры уже второй год работает комиссия по рассмотрению вопросов архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (комиссия АГО). В комиссию входит десяток именитых архитекторов и дизайнеров. Теперь, чтобы получить разрешение на реконструкцию или строительство любого здания, от сарая до пятизвездочной гостиницы, нужно пройти комиссию.

Эффект пока не сильно заметен, но лет через пять откровенного хлама в городе станет меньше на порядок. Управление архитектуры — одно из немногих ведомств администрации, работу которого видно. Некоторые наши проекты для города реализуются несмотря ни на что.

Благоустраиваются центральные улицы, идет строительство Суриков-центра, открылся обновленный Мемориал Победы. После реконструкции вот-вот откроются скверы Автомобилистов и Чернышевского. Рост конкуренции среди застройщиков и взросление потребителя ведут к росту спроса на архитектуру. Для всех наших заказчиков стало важным реализовывать проекты с архитектурной амбицией. У нас в работе шесть жилых комплексов в крутых местах по всему Красноярску, которые точно изменят его к лучшему. В 2026-м будут яркие премьеры.