«Это не означает, что дома обязательно снесут»: в мэрии прокомментировали проект глобального КРТ в Красноярске

Жители Красноярска направили в управление архитектуры города более 250 замечаний и предложений по поводу планируемого расширения зоны комплексного развития территорий (КРТ), сообщили в мэрии. Сейчас их рассматривают. В администрации попытались убедить, что планируемые изменения не так страшны, как их представили в СМИ на прошлой неделе.

Так, общую площадь зоны планируемого КРТ в городе расширят до примерно 7700 гектаров — это пятая часть общей площади Красноярска.

— Сюда попали и участки сложившейся застройки с многоквартирными домами. Однако это не значит, что они в обязательном порядке пойдут под снос в случае реализации на таких территориях КРТ. Инвестор сможет инициировать реализацию проекта только в границах той площадки, которая находится у него в собственности, — убеждают в мэрии.

По заверению администрации, инвесторы должны будут брать на себя обязательства в интересах жителей территории. Например, бесплатно передавать землю и разработанные проекты под детские сады и школы, обустраивать парки и скверы, строить библиотеки и спортивные объекты, проезды и инженерные сети.

— КРТ на сегодняшний день едва ли ни единственный механизм, который гарантирует участие застройщика в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города. Его реализация может быть как по инициативе муниципалитета, как, например, в Николаевке, так и по инициативе инвестора, который владеет тем или иным участком земли, — сказал исполняющий обязанности заместителя главы города — руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.

Власти пояснили, что при определении границ КРТ в первую очередь в зону включали объекты, которые не соответствуют решениям градостроительных документов. Другой критерий — аварийность дома.

Если же инициатива по КРТ исходит от бизнеса, то «здесь самое главное — наличие желания инвестора осваивать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок».

— Но и в том, и в другом случае в договоре будет весомый блок социальных обязательств инвестора, — заверил Шикунов.

После того, как завершатся слушания по корректировке Правил землепользования и застройки документы направят на рассмотрение депутатам горсовета Красноярска.

Ранее корреспонденты NGS24.RU разбирались, что представляет из себя новый проект о КРТ. Общественный активист раскритиковал планы мэрии и заявил, что город «сдадут с потрохами» застройщикам. ФИЦ КНЦ СО РАН, который владеет землей в Академгородке, также резко высказался против КРТ.