Возле Копыловского моста снесли руины столетнего дома. Здесь собираются построить бизнес-центр

На улице Ленина недалеко от Копыловского моста снесли остатки деревянного дома, построенного больше 100 лет назад. На этом месте собираются построить деловой центр.

Сейчас, по наблюдениям корреспондента, площадка очищена и огорожена красно-белой лентой. Еще недавно тут были развалины дома, который горел несколько раз за несколько лет, а также успел побыть памятником архитектуры.

Дом имел адрес улица Ленина, 154, его построили в 1910 году. В 2017-м, уже после одного из пожаров, остатки дома даже признали объектом культурного наследия, но в 2021-м решение отменили. В 2006 году здание признали аварийным и расселили.

Согласно выпискам Росреестра, здание принадлежало муниципалитету. В декабре 2021 года город передал сгоревший дом Красноярскому краю, а тот — краевому же Центру по сохранению культурного наследия. Еще через год бывший памятник отдали АО «Исторический квартал», акции которого также принадлежат краю. Эта организация ищет инвесторов и арендаторов на объекты, обладающие исторической ценностью.

Арендатором стал предприниматель Игорь Мирошниченко, который, по условиям договора, должен был отреставрировать дом, если в объекте вновь обнаружат историческую ценность. Однако в начале 2024-го экспертиза такой ценности не обнаружила.

В результате сгоревший дом и участок под ним в ноябре 2024 года перешел в собственность Мирошниченко. Бизнесмену достался и участок — почти 3700 квадратных метров, на которых он собирался строить деловой центр (кадастровый номер — 24:50:0200119:37).

По инициативе предпринимателя город провел публичные слушания о том, чтобы разрешить строить бизнес-центр без отступа от красный линий. Причем слушания по этому вопросу проходили дважды: на первых Мирошниченко отказали, но после повторных разрешили.

В начале октября выяснилось, что вместо Игоря Мирошниченко строить бизнес-комплекс возле Копыловского моста будет холдинг «СМ.Сити». Участок теперь принадлежит строительной группе, ей уже согласовали облик будущего здания (это необходимо перед подачей документов на получения разрешения на строительство).

Предварительные параметры проекта такие. Площадь застройки — чуть более 1430 квадратных метров. У здания будет переменная этажность — пять-девять этажей. Общая площадь здания — почти 12,5 тысячи квадратов. Строительный объем — 42,6 тысячи кубометров, в том числе 14,9 тысячи — подземное пространство. В бизнес-центре планируются офисы и административные помещения, плюс подземная стоянка на 90 мест.

В «СМ.Сити» корреспонденту NGS24.RU сказали, что пока не получали разрешение на строительство.