На Калинина возле гипермаркета «Лемана Про» начали строить еще одну многоэтажку

Еще один дом начали строить на Калинина возле гипермаркета «Лемана Про» (экс-«Леруа Мерлен»). Это уже третий дом будущего ЖК «КБС. Классика». Информацию опубликовали на госпортале Наш.дом.рф.

Как рассказали корреспонденту в отделе продаж «Культбытстроя», всего в ЖК будет шесть домов. Сейчас одновременно начали строить три. NGS24.RU уже рассказывал о первых домах.

Дом будет 17-этажным (плюс один технический этаж). Общая площадь — 8173 квадрата на 148 квартир.

Всего в двух домах разместят 36 однушек площадью в 40-46 квадратов, 96 двушек по 46-62 квадратов и 16 трешек по 75 метров. Квартиры планируются без отделки. На каждом этаже будет по девять квартир. Высота потолков в квартирах составит 256-263 сантиметров.

Для жильцов предусмотрят одну детскую и одну спортивную площадки, а также 68 парковочных мест на придомовой территории. Подземной парковки нет. Ранее директор по развитию «КБС» Антон Глушков рассказал NGS24.RU, что, помимо жилья, на территории появятся транспортная развязка, детский сад с блоком начальных классов, спортзал, развлекательный центр. Участок, на котором хотят строить детский сад, уже передали городу. В мэрии уточнили, что детский сад будет рассчитан на 280 мест, школьный блок — на 670.

Выдавать ключи владельцам обещают в июне 2027 года. В отделе продаж КБС пояснили, что цена за квадратный метр будет варьироваться от 110 до 145 тысяч рублей в зависимости от общей площади квартиры. Цены на студии в 34 квадрата стартуют от пяти миллионов.

Ближайшие детские сады находятся на Тотмина — № 90 и 33, и в Ботаническом — № 206. Школа № 39 — на Калинина.

Кроме того, сейчас «КБС» готовится проектировать транспортную развязку в районе «калининского» моста, который соединяет улицу Тотмина и Калинина.

«КБС» купил 18,4 гектара на Калинина почти за 27 миллионов рублей на торгах по КРТ в декабре 2023 года, обойдя группы «СМ.Сити» и «Арбан». Федеральную землю продавал институт «Дом.рф» — когда-то тут был склад горючего расформированной воинской части Минобороны РФ.

Калининское направление набирает популярность у застройщиков. Вот тут мы рассказывали про целых три жилых комплекса от разных компаний, которые строятся в дальней части Калинина. К сожалению, жители уже существующих на этом направлении домов жалуются не дефицит инфраструктуры и постоянные отключения света.

Также корреспонденты NGS24.RU побывали на Калинина и узнали, как живут красноярцы в районе, где одни автобазы.