Недвижимость «Сибиряк» вернул себе земли комбайнового завода, где он строит Новоостровский

«Сибиряк» вернул себе земли комбайнового завода, где он строит Новоостровский

Окончательное решение принял Верховный суд

Суды за землю шли больше двух лет | Источник: Артем Ленц / NGS24.RUСуды за землю шли больше двух лет | Источник: Артем Ленц / NGS24.RU

Суды за землю шли больше двух лет

Источник:

Верховный суд вернул «Сибиряку» земли бывшего Комбайнового завода, на которых компания строит жилой район Новоостровский и другие. Об этом сообщили в телеграм-канале самой строительной компании.

18 марта суд принял решение в пользу «дочек» «Сибиряка» — компаний «Новоостровский», СЗ ЖК «Новоостровский», а также банка «Дом.РФ» (в картотеке дел информации об этом к моменту написания новости нет).

Все решения нижестоящих судов отменили, а определение ВС РФ «незамедлительно вступило в силу», пишут в телеграм-канале «Сибиряка».

В пресс-службе прокуратуры края NGS24.RU подтвердили, что Верховный суд принял такое решение. Оно окончательное, обжаловать его уже не получится.

Холдинг «Сибиряк» строит на территории бывшего завода ЖК Новоостровский, Дубенский и Суриков. Банк «Дом.рф» предоставлял кредиты компании на эти цели.

В декабре 2022 года прокуратура подала иск к застройщику (банк выступал третьим лицом). В ведомстве требовали вернуть земли завода в федеральную собственность. Как посчитали истцы, в 2012–2013 годы комбайновый завод незаконно приватизировал территорию на Профсоюзов, которую арендовал у города Красноярска.

Муниципалитет не имел продавать ее, так как земля находилась в федеральной собственности, настаивали в прокуратуре. Причем сумма продажи оказалась символической — 25,4 миллиона рублей. Но только кадастровая стоимость земли в 2013-м составляла 1,1 миллиарда.

Далее завод разбил землю на три больших куска земли общей площадью 658 тысяч квадратных метров под редевелопмент. А в 2016–2017 годы территорию у завода выкупил холдинг «Сибиряк».

Прокуратура оспаривала именно первую сделку — о приватизации земли заводом. В ноябре 2023 года арбитражный суд удовлетворил иск частично и постановил вернуть участки бывшего завода, на которых еще не началась стройка.

В декабре того же года «Сибиряк» и банк «Дом.РФ» решили оспорить это решение. С тех пор в судах рассматривали жалобы, пока ВС РФ не вынес свое решение по кассации застройщика.

Кроме того, с «Сибиряка» требовали почти 580 миллионов рублей за уже построенные на территории дома как компенсацию за неосновательное обогащение. Судя по картотеке дела, этот иск прокуратуры удовлетворили в ноябре 2024 года. Но застройщик также подал апелляцию. Следующее заседание назначено на 14 мая.

В прокуратуре ранее поясняли, что, по сути, поводом для обращения в суд стал отказ «Сибиряка» строить в своих ЖК на набережной школы и детские сады. На территории по планам должно было жить 30 тысяч человек. На них требовалось бы не меньше пяти садиков по 300 мест и трех школ по 1100 мест, но таких планов у застройщика не было, заявляли в прокуратуре.

На суде истец предлагал заключить мировое соглашение и отказаться от требований, если «Сибиряк» за свой счет построит две школы и два садика на территории, но застройщик отказался.

Больше новостей в нашем телеграм-канале NGS24.RU — «Новости Красноярска» и в нашей группе во «ВКонтакте» «НГС.НОВОСТИ Красноярск». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY2
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY9
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
23
ТОП 5
Рекомендуем
Знакомства
Объявления