На Калинина возле «Лемана Про» начали строить 17-этажные дома будущего большого ЖК

Появились подробности строительного проекта на Калинина возле гипермаркета «Лемана Про» (экс-«Леруа Мерлен»). Там компания «Культбытстрой» («КБС») начала строить первые дома будущего ЖК «КБС. Классика». Информацию опубликовали на госпортале Наш.дом.рф.

Дома будут панельными в 17 этажей. Их общая площадь — 16 575 квадратов. В одном доме появятся 152 квартиры, в другом — 148.

Всего в двух домах разместят: 104 однушки площадью в 37-46 квадратов, 148 двушек по 46-62 квадратов и 48 трешек по 75-79 метров. Квартиры планируются без отделки. На каждом этаже будет по 9 квартир. Высота потолков в квартирах составит 256 — 263 сантиметров.

Для жильцов предусмотрят одну детскую и одну спортивную площадки, а также 129 мест на придомовой территории. Подземной парковки нет. Ранее директор по развитию «КБС» Антон Глушков рассказал NGS24.RU, что, помимо жилья, на территории появятся транспортная развязка, детский сад с блоком начальных классов, спортзал, развлекательный центр. Участок, на котором хотят строить детский сад, уже передали городу. В мэрии уточнили, что детский сад будет рассчитан на 280 мест, школьный блок — на 670.

Выдачу ключей обещают в июне 2027 года. Квартиры пока не продаются, поэтому о ценах говорить нельзя. Согласно документам, планируемая стоимость строительства составляет 863 миллиона.

Ближайшие детские сады находятся на Тотмина, детский сад № 90 и 33, и в Ботаническом — детский сад № 206. Школа № 39 — на Калинина.

Кроме того, сейчас «КБС» готовится проектировать транспортную развязку в районе «калининского моста», который соединяет улицу Тотмина и Калинина.

«КБС» купил 18,4 гектара на Калинина почти за 27 миллионов рублей на торгах по КРТ в декабре 2023 года, обойдя группы «СМ.Сити» и «Арбан». Федеральную землю продавал институт «Дом.рф» — когда-то тут был склад горючего расформированной воинской части Минобороны РФ.

Калининское направление набирает популярность у застройщиков. Вот тут мы рассказывали про целых три жилых комплекса от разных компаний, которые строятся в дальней части Калинина. К сожалению, жители уже существующих на этом направлении домов жалуются не дефицит инфраструктуры и постоянные отключения света.

Также корреспонденты NGS24.RU побывали на Калинина и узнали, как живут красноярцы в районе, где одни автобазы.