В Красноярске стало труднее продать вторичное жилье: почему

В России срок продажи на вторичном рынке жилья вырос на 35%. Об этом «Известиям» рассказал президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Одним из городов в котором купить вторичку труднее всего, по словам риелтора, был Красноярск.

Агентство недвижимости «Этажи» тоже отметили увеличение срока продаж вторичек. За второе полугодие 2024 года, срок продажи однокомнатных квартир на рынке вторичной недвижимости вырос на 17%, двухкомнатных на 13% и трехкомнатных на 8%. Однако в агентстве понимают причину роста:

— Причины роста срока продажи понятны: из-за высокой ключевой ставки ипотека на вторичку для многих стала недоступной. Это резко снизило объем спроса. Поэтому многие собственники идут на снижение стоимости жилья, чтобы не затягивать с продажей объекта, — пояснили в «Этажах».

Директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» Максим Омельянчук рассказал, что сейчас красноярцы выбирают к покупке жилье в новостройках, иногда даже на этапе строительства. Это объясняется более выгодными условиями к покупке квартиры.

Также мужчина отметил, что многие продавцы не вкладываются в продвижение продажи своего жилья.

— По большому счету, если человек не прикладывает усилий самостоятельно, либо он не нанимает профессионала, то продать очень сложно. Но это если учесть, что квартира у него неуникальна, или он не отдает ее сильно дешево, — поясняет Омельянчук.

Ранее NGS24.RU рассказывал, что помимо продажи, уменьшилось и количество стройки нового жилья.

Журналистка NGS24.RU Мария Антюшева рассказывала, какие дома начали строить в 2024 на левом и правом берегах Красноярска.