Скандальный участок напротив «Леруа Мерлен» хотят отнять у бизнесмена. Он построил там шинный магазин вместо спорткомплекса

Прокуратура потребует через суд вернуть городу скандальный участок напротив гипермаркета «Леруа Мерлен» на улице Калинина, на котором бизнесмен построил шинный магазин вместо спортзала. Об этом NGS24.RU сообщили в прокуратуре Красноярского края.

Также ведомство передало материалы в полицию для организации проверки действий предпринимателя.

Как ранее писал NGS24.RU, в октябре 2021 года предприниматель Василий Скотченко выиграл на муниципальных торгах право аренды участка площадью 11,5 тысячи квадратных метров на Калинина (.docx). Кадастровый номер участка — 24:50:0100109:1434. Цена лота выросла почти в восемь раз — с начальных 3,2 миллиона рублей в год до 23,6 миллиона в год.

По условиям торгов, Скотченко должен был построить там спорткомплекс. Согласно публичной кадастровой карте, тогда земля предназначалась под строительство спортивного объекта. В январе 2022 года Скотченко начал строить здание, хотя разрешения на это не получил. В результате через несколько месяцев почти готовое здание снесли.

Затем предприниматель уладил вопросы с бумагами и построил здание заново. В эксплуатацию он сдал объект в июле 2023 года. По наблюдениям корреспондента NGS24.RU, до начала апреля на здании висела вывеска «Зал борьбы». Но затем ее поменяли на надпись «Шины». Вместо зала борьбы тут открывается шинный магазин «Красшина».

Василий Скотченко, по данным сервиса «Контур.Фокус», занимается как раз шинным бизнесом. Он владеет фирмами «Драйв», «РИФ», «АбаканШина» и «Тигар Групп», а также интернет-магазином «24 колеса». Именно этот сайт указан в 2ГИС в контактах на странице открывающейся на Калинина «Красшины».

По данным Росреестра, участок под зданием с февраля 2024 года находится уже не в муниципальной, а частной собственности. Поменялось у земли и назначение: со спортивного на «объекты дорожного сервиса». В мэрии NGS24.RU ранее поясняли, что назначение земли меняет собственник участка, обращаясь в кадастровую палату.

Скотченко, построив здание, попросил администрацию города продать ему землю без торгов и за 15% от кадастровой стоимости (по правилам он имеет право на это). В мэрии сделали это. А в прокуратуре посчитали, что бизнесмен злоупотребил своим правом. Площадь его здания - чуть более 763 квадратных метров, то есть в 14 раз меньше самого участка. По кадастру участок стоит 22,6 миллиона рублей - то есть бизнесмену он достался за 3,4 миллиона.

В департаменте градостроительства отмечали, что «вопросы коммерческой деятельности, которую собственник предпочитает вести в введенном объекте, не относятся к полномочиям администрации города».