Премиальный застройщик предложил за свой счет построить школу и сад. Сейчас у него могут отобрать 16 гектаров земли

В деле о земле на Пашенном появились новые подробности. Компания «Арбан» предложила построить там за свой счет школу и садик. Сейчас застройщик рискует лишиться больших участков земли совсем.

Речь идет о территории бывшей Судоверфи рядом с Белыми Росами. В декабре 2023 года стало известно, что огромный участок порядка 16 гектаров был продан незаконно. В 2017 году экс-чиновница мэрии Ирина Тюрина продала землю акционерному обществу «Красноярская судостроительная верфь». При этом, по версии прокуратуры, земля была федеральная, а не городская, то есть мэрия не могла ей распоряжаться. По этому поводу против Тюриной сейчас возбуждено и расследуется уголовное дело. К тому же огромную территорию уступили всего за 2 миллиона 698 тысяч рублей.

В 2019 году акционерное общество закрылось, а участок перешёл фирме «Флагман». За какую сумму АО уступило участок «Флагману», мы узнали из судебных документов на сайте арбитража. Оказывается, «Флагман» еще в 2015 году выдал ОАО заем — 50 миллионов рублей, но компания не вернула деньги. Набежали проценты — более 10 миллионов рублей. Общая сумма долга дошла до 60,7 миллиона рублей. В 2018 году акционерное общество и «Флагман» заключили соглашение — первое уступает участок, а последний прощает долг. Передаваемый участок с постройками оценили в 83 миллиона, поэтому «Флагман» вернул акционерному обществу «сдачу» в размере 22,7 миллиона рублей.

Чуть позже эту фирму "Флагман" купил Попов Василий Деевич — глава и «Арбан». Представители застройщика подчеркивают, что спорные участки около десяти лет были объектами гражданского оборота, "Арбан" приобрел их на свободном рынке, у частных лиц, по рыночной стоимости и за кредитные средства, а в приватизации земельного участка не участвовал.

В 2023 году «Арбан» начал строить там новый микрорайон.

А в конце прошлого года прокуратура подала в суд с требованием отобрать у застройщика ту часть территории, на которой еще не началось строительство. Это большая часть земли — порядка 13 гектаров. А за тот участок, где уже строятся шесть высоток, прокуратура просит взыскать с застройщика 177 миллионов рублей за неосновательное обогащение. Также суд наложил запрет на строительство на свободных участках.

Теперь застройщик вышел с предложением о школе и садике.

— Группа строительных компаний «Арбан» действительно предложила прокуратуре и МТУ Росимущества заключить мировое соглашение в рамках судебного процесса. Еще до судебного спора мы также выступали с инициативами строительства на безвозмездной основе социальных объектов и передаче их Красноярску. Мы надеемся, что предложенное мировое соглашение, в соответствии с которым ГСК «Арбан» приняла на себя обязательства по строительству детского сада и школы на территории лофт-района «Портовый» и безвозмездной передаче их городу, повлечет одобрение со стороны государственных органов и жителей Красноярска и обозначит новый уровень социальной ответственности добросовестных застройщиков, — пояснили нам в компании «Арбан».

В прокуратуре прокомментировали ситуацию:

— Проект мирового соглашения поступил в прокуратуру, организовано его рассмотрение и проверка на предмет соблюдения закона, а также интересов граждан и государства, — сообщили в ведомстве.