Что строят на месте бывшей судоверфи. «Арбан» затеял элитный ЖК с искусственным островом

Первый дом в ЖК «Портовый», который группа «Арбан» строит на месте бывшей судоверфи на правом берегу на улице Складской, планируют сдать в декабре 2025 года.

В описании на своем сайте застройщик называет ЖК лофт-районом. Он находится возле микрорайона Белые Росы между Николаевский мостом и островом Отдыха. ЖК будет состоять из пяти жилых кварталов на 5500 жителей. Также обещают учебный кластер на 3,2 гектара из школы и детского садика.

Комплекс собираются строить в шесть очередей. Здесь должно появиться 212 тысяч квадратных метров жилья, 50 тысяч квадратов коммерческих площадей, а также восемь гектаров благоустройства: набережные, «зеленое кольцо», магазины, кафе и шоурумы. В проекте предусмотрено 1960 парковочных мест.

Застройщик намерен создать искусственные каналы площадью 7500 квадратов и общей длиной 700 метров. Благодаря каналам в центре ЖК должен появиться своего рода остров на 25,7 тысячи квадратов, который в проекте также именуют Портовым. Остров будет строиться в четвертую очередь, там планируется дом из пяти корпусов.

В этом году компания начала строить первую очередь — квартал «Юго-Восточный». Это дом из шести 17-этажных корпусов на 768 квартир — от одной до четырех комнат. Его хотят закончить к декабрю 2025 года. Примерная стоимость строительства дома, по данным из проектной декларации, — чуть больше 3,5 миллиарда рублей. Средняя цена за квадрат — 120 тысяч рублей, площадь квартир в среднем — почти 65 квадратов. В подземном паркинге дома будет 325 парковочных мест.

Полностью весь ЖК рассчитывают сдать к концу 2030 года.

В описании проекта обращают внимание, что по соседству с будущим «Портовым» уже есть школа № 158, а в 2024–2025 году будет достроена новая поликлиника.

Разрешение на строительство ЖК группа «Арбан» получила в мае 2023 года.

В бывшей промзоне на улице Складской с 1930-х годов работала судоверфь. Предприятие существовало тут до середины 2010-х. Еще в 2012 году оно спускало на воду новые суда, а в 2018-м уже заброшенную промзону приобрело ООО «Флагман» из группы «Арбан». Фирма специализируется на строительстве жилья бизнес-класса. Компания возвела микрорайон Scandis, квартал SkySeven, дом Liner, ЖК «Покровка-Life».