Приближается жаркий сезон для аренды квартир. Совсем скоро приедут жаждущие знаний студенты. Посмотрим, за сколько можно арендовать популярную однушку в Красноярске. Обсудили актуальные цены и варианты с руководителем департамента аренды компании «Этажи» Антоном Зыковым.
По словам Антона Зыкова, особенностью этого сезона стало снижение количества предложений от собственников. Специалисты связывают это с тем, что сохраняются ограничения на выезды, и много красноярцев не уезжают учиться или работать в другие города или страны, а остаются в своих квартирах:
— Таким образом, мы прогнозируем дефицит арендного жилья. Количество звонков уже увеличилось — в Красноярск массово приезжают вахтовики, спортсмены по контрактам приезжают в местные профессиональные клубы и, конечно, родители подбирают жилье для будущих студентов.
Аренда онлайн
— Причем всё чаще родители предпочитают не приезжать в Красноярск из районов, — делится Антон, — а подбирать жилье онлайн. Во время пандемии появилось множество онлайн-сервисов, в том числе и в сфере аренды. Теперь не нужно тратить время и деньги, чтобы приехать для подбора жилья из Норильска или Туруханска. Специалисты по аренде делают подборки квартир, высылают потенциальным арендаторам в мессенджер. Затем прямо из выбранной квартиры по видеосвязи показывают состояние квартиры. Если жилье подходит, в электронном виде высылается договор найма, который подписывается также электронно.
Страхование аренды
Также в Красноярске с марта успешно реализована услуга страхования аренды*!
Страхование аренды — это не десяток тысяч рублей, а 200–350 рублей в месяц (зависит от ежемесячного платежа за аренду, платится ежемесячно на случай раннего съезда). Страховка выгодна как собственнику квартиры, так и арендаторам. Особенно ее удобство оценили как раз родители студентов. Недавние подростки не всегда могут аккуратно использовать технику и мебель в квартире. А страховка перекрывает любой ущерб до 500 000 рублей.
Предложения аренды на 19 июля 2021 года:
студии — от 11 000 рублей;
1-комнатные — от 13 000 рублей;
2-комнатные — от 17 000 рублей;
3-комнатные — от 22 000 рублей.
Стоимость сильно зависит от расположения самого района и близости к объектам инфраструктуры, состояния квартиры и наличия мебели. Стоимость аренды в Красноярске может достигать 150 000 рублей в месяц!
Кстати, при выборе жилья для студентов выгодно рассмотреть вариант совместного проживания с однокурсниками или земляками. Двухкомнатную квартиру найти проще, на них не такой большой спрос. Комфортное жилье по цене студии. И, конечно, многие родители переживают, что ребенок будет одинок, а так всегда есть компания.
Совет эксперта
— Не платите деньги, пока вы не посмотрели квартиру и по факту не договорились с собственником! — советует Антон Зыков. — В своей практике мы встречаем людей, которые впервые сталкиваются с необходимостью арендного жилья. И многие попадают вместо собственников или риелторов на информационные агентства. Оплату последние просят перевести перед получением каких-либо контактов. К сожалению, нередки случаи, когда желающие снять квартиру переводят деньги, а услуги никакой не получают.
Следите, чтобы оплата производилась по факту заселения в квартиру. Это исключает какие-либо мошеннические схемы. И в целом лучше обратиться в крупную компанию, чтобы иметь гарантию на случай скрытых дефектов жилья. В «Этажах» в течение трех месяцев бесплатно можно переселиться в другую квартиру, если обнаружились скрытые дефекты.
* Страховой полис предоставляет ООО «Страховая компания "Манго"».
