Строитель элитного ЖК у «Первой башни» запланировал вдвое превысить плотность жилой застройки

Речь идёт о постройке элитного комплекса «Столичный» на Молокова

12 августа 2020, 15:20 7 337

Изначально строить здесь дом начинал «Монтаж-Строй», но позже он обанкротился, теперь проект взялось закончить ООО «Сигма»
Источник: Артем Ленц / NGS24.RU

Мэр Красноярска Сергей Ерёмин подписал постановление о проведении публичных слушаний, касающихся элитного долгостроя на Взлётке. Речь про жилой комплекс «Столичный», который планируют возвести рядом с деловым центром «Первая башня» на Молокова. Строительная компания ООО «Сигма» попросила разрешения повысить для этого проекта коэффициент интенсивности жилой застройки до 3,5 при нормативном 1,5.

Коэффициент интенсивности жилой застройки = площадь всех жилых помещений / площадь земельного участка

На сайте проекта есть разрешение на строительство здания, полученное «Сигмой» и действительное по 2026 год. Судя по документу, в доме будет 505 квартир, при этом площадь земельного участка под домом — 11,8 тысячи квадратных метров. Для сравнения, в соседнем доме № 40 по Молокова — 341 квартира на участке в 12,6 тысячи квадратных метров.

Также в разрешении описано шесть секций-свечек, самая высокая — 27 этажей. Три нижних этажа комплекса — это подземная парковка на 624 места.

Так дом выглядит на сайте застройщика, там обещают, что площадь квартир составит от 40 до 255 квадратных метров
Источник: stolica.life

В мэрии нам сообщили следующее:

— Организация официально обратилась с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Процедура проводится через публичные слушания. У администрации города нет юридических оснований отказать в их проведении. В любом случае решение будет приниматься комиссионно. Члены комиссии оценят доводы обратившейся организации, согласно действующему законодательству, и выслушают мнение других участников слушаний.

Комиссия будет состоять из специалистов мэрии по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям, депутатов горсовета.

Открытое собрание участников публичных слушаний должно пройти 27 августа по адресу: Маркса, 95, кабинет 303, в 16:45. Также слушания предполагают сбор письменных предложений, их можно отправлять на archi@admkrsk.ru в период с 19 по 31 августа.

Изначально возводить комплекс начала фирма «Монтаж-строй», но она обанкротилась. В начале 2016-го года ООО «Сигма» купила у неё земельный участок с недостроем за 157,7 миллионов рублей. Осенью 2019 года новый владелец начал разбирать конструкции, поставленные предшественником. Тогда приступить к укладке фундамента в «Сигме» обещали уже в начале 2020-го.

ОБНОВЛЕНО 25 СЕНТЯБРЯ:

Сегодня мэр Сергей Ерёмин подписал постановление, которое разрешает ООО «Сигма» увеличить коэффициент интенсивности жилой застройки до 3,5.

ПО ТЕМЕ