Торговый комплекс «ПокровSky» продают почти за миллиард

Речь идет о продаже большинства площадей торгового центра POKROVSKY на Мартынова, 12. Он открылся в 2016 году.

Представитель собственника — агентство, поясняет, что комплекс имеет якорных арендаторов: гипермаркет «Лента», детский центр развлечений MAGIC LAND (который, кстати, тоже продается отдельно), ресторан La Tavola.

«В ТРЦ есть зона фудкорта и бутиковая нарезка, фитнес-центр, автомойка и подземный паркинг. Действующий ТРЦ, расположен в современном динамично развивающемся микрорайоне "Покровский", вокруг жилая многоэтажная застройка. Заполняемость арендаторами на 99%», — гласит объявление.

Земельный участок находится в аренде на 49 лет. Парковка (надземная и подземная) рассчитана на 588 мест.

Часть площадей, пишет издание «Коммерсант», принадлежит якорным арендаторам (NRGym, «Лента», «Меджик лэнд»). Большей частью владеет компания «Сибирский инвестор».

По данным издания, собственник ТРК — ООО «Сибирский инвестор», принадлежащий Игорю Болтрикову (99,26%) и Сергею Степаненко (0,74%). В 2016 году «Сибирский инвестор» заключил кредитный договор со Сбербанком, в залог ему он передал имущественные права на получение в собственность на тот момент еще строящихся площадей ТРЦ. Договор действует до 2025 года. Год спустя «Сибирский инвестор» занял на семь лет 770 миллионов рублей для развития торгового центра. Недавно в отношении компании была введена процедура банкротства из-за долга в 931 тысячу рублей перед ПКП «Ярэнергосервис».