Аналитики подсчитали разницу в цене квартир с черновой и чистовой отделкой

Квартира с чистовой отделкой обойдется на 14% дороже

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, сколько придется доплатить покупателю новостройки, если он хочет въехать в квартиру сразу после получения ключей. Квартира с чистовой отделкой обойдется на 14 % дороже.

Согласно данным портала, средняя стоимость квартиры с черновой отделкой на первичном рынке Красноярка составляет 2,21 млн руб. Цена «квадрата» в такой квартире — 41,6 тыс. руб. Речь идет о помещениях только с самыми необходимыми «грязными» работами, без которых невозможно сдать жилье в эксплуатацию.

Квартира с получистовой отделкой обойдется на 18 % дороже (49 тыс. за «квадрат»). При этом строители возьмут на себя подготовку стен, потолка и пола к укладке отделочных материалов. Средняя цена такой квартиры — 2,9 млн руб.

Квадратный метр в квартире под ключ, в которую можно заехать, не делая ремонт, обойдется на 14 % дороже, чем в квартире с черновой отделкой. Таких предложений на рынке большинство — 82 %, цены разнятся в зависимости от района, поэтому средняя цена оказывается ниже, чем у квартир с получистовой отделкой — 2, 44 млн руб. Кроме того, разница связана и с тем, что объекты с получистовой отделкой относятся к жилью повышенного комфорта: они большей площади, а собственники предпочитают сразу делать дизайнерский ремонт.

Добавим, преобладание на рынке города квартир с чистовой отделкой связано и с решением членов Союза строителей Красноярского края. В отличие от московских застройщиков, они сошлись на том, что лучше сдавать жилье с обоями, линолеумом, сантехникой.

«Цены на новостройки с разной стадией ремонта в Красноярске распределяются таким образом, что самой выгодной оказывается покупка квартиры с отделкой под ключ: доплатив 14 % за цену квадрата (в среднем 230 тыс. за квартиру), можно сэкономить время и деньги на самых утомительных, грязных работах и основных материалах, — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. — Но важно учитывать, что в понятие "под ключ" каждый застройщик вкладывает разное качество отделки, материалов и сантехники».

НГС.НОВОСТИ

Фото Артема Ленца