18 комментариев к публикации

Аналитики подсчитали разницу в цене квартир с черновой и чистовой отделкой

25 октября 2016, 10:30

Гость

25 октября 2016, 15:45

Гость

25 октября 2016, 13:40

Гость

25 октября 2016, 12:49

Знакомые купили однушку в черновой отделке в Анапе. Разница с квартирой с чистовой отделкой около 700 000 р. Прошёл год. Документы ещё не оформлены. Лифт отключен. А у них восьмой этаж. Застройщик посчитал, что если на лифте начнут возить мешки с цементом, то от лифта (дорогого немецкого) мало что останется. С газом тоже история мутная. Сначала обещали, что газ (колонка и подключение) входит в стоимость квадратного метра, потом передумали. А это 100 000 рублей Хозяева наивно полагали, что сделают ремонт сами и сэкономят кучу денег. Когда они увидели расценки в Анапе схватились за голову. Всё дороже раза в два. Летать из Красноярска нужно раз в два-три месяца. То подписать документы, то разрешение на газ, то счётчики на воду, и заодно проверить как там нанятый работник не спеша делает стяжку и заливает полы. Сейчас отделочника выгнали (деньги он не вернул) и знакомые планируют следующим летом ехать туда, жить и делать ремонт самостоятельно. Взять здесь обои, сантехнику и прочее и вперёд. Думаю такой ремонт своими руками будет очень далёк от их мечты. И ещё. У них по генплану было три девятиэтажки с дворами и парковками. По факту их уже уплотнили и воткнули на этом участке ещё три таких же дома. Теперь вместо вида на море будут стены соседних домов. Окно в окно. За парковку, особенно летом будет жаркая битва. Вот такая экономия.

slavich

25 октября 2016, 12:10

Гость

25 октября 2016, 11:49

Беря квартиру в новостройке да ещё без отделки вы получаете: 1. Неработающий лифт, ибо нефиг стройматериалы возить в новом лифте. 2. Треск перфоратора и дрели, просыпанный цемент и прочий мусор в подъезде в течении ближайшего года. 3. Постоянно сломанную входную дверь, ибо подпирают камнем для того, что бы таскать стройматериалы и мебеля. 4. Скрытые дефекты, которые проявляются как раз в первые год-два. 5. Непонятных соседей, ибо выбора нет. 6. Непонятные перспективы с придомовой территорией, ибо могут рядом воткнуть ещё один новострой. 7. Ну и ещё много всяких "радостных моментов". Вывод: жильё нужно сдавать под ключ, с полной отделкой, с учётом пожеланий покупателя по качеству отделки и применяемых материалов. .

Гость

25 октября 2016, 11:16

Гость

25 октября 2016, 10:50

Всего несколько лет назад я приобрел квартиру в орбите с получистовой отделкой. Если честно тогда я был в этих делах не очень опытен.и хотелось именно недалеко от леса и что бы район был не как Покровка в которой я тогда снимал квартиру. Да и никто не посоветовал что ремонт обойдется даже не дизайнерский в хорошую сумму. А если учесть что квартира бралась в ипотеку то на ремонт денег уже не оставалось. И кто дернул меня покупать квартиру почти за 60 тысяч квадрат тогда. Сейчас орбита это по своей сути общаги для студентов. Неужели эти квартиры делались под дизайнерский ремонт со своей получистовой отделкой? Сейчас периодически бываю в Покровке и уже жалею что не взял квартиру там. Магазины все в шаговой доступности, школы и дет сады строятся. Район благоустраивается как то. А у орбиты оползни возникают при дождях, свет придомовой отключили и не понятно когда сделают. Вокруг застраивают все объектами СФУ, вырубают скверы. Да даже дороги нет к домам. Какой то позор а не дорога. Срезаный грунт по краям, мусор строительный, арматура даже в каких то местах торчала на дороге. Сейчас каким то образом кто то положил толи черновой слой асфальта толи отходы при производстве асфальта. Так что надо осознанно подходить к покупке квартиры.