Владельцы земли стали ускоренно продавать свои сотки из-за боязни обрушения цен

В Красноярске падает цена на земельные участки и растер число вариантов на продажу

Земля в Красноярске и его окрестностях подешевела на 12 % за год.

К такому выводу пришли специалисты аналитической службы портала N1.RU (совместно с Gilcom), проанализировав рынок земли в Красноярске за прошедший год.

Максимальное количество участков, выставленных на продажу, расположены в Емельяновском районе (почти 50 % предложений), на 2-м месте — Красноярск (30 %), на 3-м — Березовский район (около 15 %).

Цены на участки при этом снизились: в декабре 2014 года стоимость сотки в среднем составляла 78 тыс. руб., на сегодня этот показатель — 69 тыс. руб. — на 12 % ниже, чем год назад. Цена пошла вниз в апреле 2015 года, когда сотка земли опустилась до 65 тыс. руб. Небольшой рост начался с лета, а осенью цены снова стали падать на фоне растущего предложения.

По данным порталов, всего же количество предложений при этом за год выросло на треть. В ноябре 2014 года количество выставленных на продажу земельных участков в Красноярске и окрестностях составляло около 500 вариантов. Сейчас рынок демонстрирует нетипичную для конца осени и начала зимы картину: предложение растет, и на сегодня к продаже предложено почти 650 участков.

«После заметного роста летом цены на землю стали падать и сегодня опустились ниже значения ноября 2014, — комментирует цифры руководитель пресс-служб портала N1.RU Лидия Ратникова. — Нетипичный для сезона рост предложения говорит о том, что продавцы боятся еще более заметного снижения цены и спешат избавиться от участков сейчас. Возможно, высокая конкуренция заставит их уступать в цене еще больше, значит, покупатели имеют шанс приобрести участки на более выгодных условиях».

Справка: N1.ru — проект компании НГС, современная платформа для поиска и выбора жилья в регионах России. Gilcom.ru — ведущий портал для операций с недвижимостью в Красноярске. На текущий момент в базе проекта более 10 000 предложений о продаже и аренде.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com