Продержаться год. Что происходит с обрушающимся склоном в красноярском Студгородке — репортаж

В Красноярске после продолжительного дождя 9 и 10 августа вновь «съехал» многострадальный склон на 2-й Огородной. Жители высоток многие годы живут на обрыве, наблюдая как пропасть подступает буквально к их порогу. Что сейчас происходит на месте и когда угрозу устранят — выяснял корреспондент NGS24.RU Дмитрий Мамаев.

Относительно живописный вид, удобная транспортная развязка и близость к центру города со всеми его удобствами — наверное, это в качестве плюсов рассматривали жители окраины Студгородка при выборе квартиры. Дома расположены на склоне, смотрящем в сторону Николаевского моста.

Как показало время, удобства оказались спорными, а с 2020-го — всего через три года после сдачи домов — для жильцов буквально «повис в воздухе» еще один вопрос — жизни и смерти.

Тогда склон, на вершине которого расположены многоквартирные дома, начал обрушаться. На фото выше — то, что в один из дней из окон увидели жители дома № 22а на улице 2-я Огородная. После сильного дождя парковка начала сползать по склону.

Тогда в мэрии рассказывали, что никакой угрозы для жителей ситуация не представляет. Обещали разработать план контраварийных мероприятий и отвести воду от склона.

Как выяснилось позднее, причина обрушения — бездействие застройщика. Дома на 2-ой Огородной возводила компания СК «Реставрация», но строители не предусмотрели отвод поверхностных вод, не обустроили подпорные стены и не укрепили откосы. Инспектор краевой службы Стройнадзора попал под следствие по статье о халатности, а саму компанию в 2024 году обязали выплатить 171 миллион за аварийно-восстановительные работы, на которые пришлось потратиться администрации.

Работы по укреплению склона достались небезызвестной семье Егоровых. Прежде чем укреплять склон, требовалось проложить ливневую канализацию. В 2022 году мэрия объявила два тендера. Оба аукциона — один из которых, будучи единственным участником — выиграло ООО «КДСК» Антона Егорова — сына известного застройщика и владельца «Сибиряка» Владимира Егорова.

Впоследствии контракт на строительство ливневки расторгли, так как фирма сорвала сроки. Доделывать ее стал «КрасМостСтрой». Сами жители опасались, что коммуникации «отрежут» часть горы, на которой стоит здание.

— Из-за подвижки грунтов может произойти повреждение этого трубопровода. И тогда вся вода из ливневки пойдет под наш дом. Это приведет к разлому склона. Глубина свай под домом — 12–14 метров, так что сваи не удержат здание. Оно просто рухнет в сторону Николаевского проспекта, — поделился с нами своими соображениями местный житель. Вместе с председателем дома он написал обращение в прокуратуру с просьбой срочно остановить работы, — высказывали свои опасения местные.

Сегодня возле дома № 22А снова паркуют машины, но по периметру склона 10 августа зачем-то монтируют забор из тонкого профлиста. И если по «виду сверху» жители этой высотки могут быть спокойны, то соседний дом в нескольких десятках метров — № 24 — постигла похожая участь. Теперь склон обрушается там.

— Не страшно вам?

— Ну, что поделать?

Короткий диалог с жителем дома № 24 на 2-й Огородной. Мужчина с сыном выбрасывает мусор возле подъезда, где на асфальте еще стоит вода после продолжительных дождей, и заходит в подъезд. На верхних этажах здания тем временем красуется большой баннер с надписью «Спасите дом».

Во дворе кирпичных гигантов втиснута детская площадка. Довольно часто мимо проходят пешеходы, ездят машины, самокаты. Обычный день обычных «городских джунглей». Все стабильно и «серо».

Но завернув за угол здания, открывается другая — пугающая — картина, из-за которой задерживаться здесь не хочется ни на секунду: красные сигнальные ленты огораживают площадку у края обрыва, над которым накреняется металлический забор. В асфальте трещины подобно тем, что расходились от печально-известного подъезда дома на Бограда, где из-за угрозы обрушения эвакуировали жильцов.

У края обрыва видны свежие следы дождя и оползня, который, кажется, тащит за собой всю площадку и вскоре может утащить и дом. Огромные куски почвы просто сбросило вниз потоком воды.

Находясь на узкой дороге между высоткой и обрывом, возникает ощущение, что здание вот-вот обрушится в пропасть. Между его фундаментом и поверхностью прослеживаются трещины.

Забор упал на минувших выходных из-за дождя. Вода стекала к склону и размыла его, повалив легкое ограждение.

10 августа на место выезжали специалисты, которые попросили горожан отогнать машины, территорию огородили, а возле места провала построили препятствие из мешков с грунтом. Они тянутся ровно до решетки канализации, которая, по задумке, должна принимать воду в себя.

— Склон обрушается уже давно, а вот когда дожди пошли — больше стал обрушаться. Они же объявляли конкурс на возведение стены и никто не захотел, видно мало денег давали. Мы-то так, на прогулке, чтобы сравнить, что было. <…> Хуже стало, — рассказывают две пенсионерки, проходившие мимо. По их словам, история тянется «лет восемь».

Однако сами жильцы дома, хоть и знают о проблеме, но не спешат паниковать, хоть и подтверждают — ситуация ухудшается.

— Да, давно было еще заметно [обрушение склона]. <…> Вроде как что-то делают, но результат не особо заметен. <…> Неизвестно, когда все это обвалится, мне лично не особо страшно, — комментирует ситуацию один из жильцов дома на обрыве, согласившись пообщаться через домофон.

— Честно, я вот вообще не знаю. Да как-то нет [не страшно], я например на 16-м этаже живу, у меня щель в потолке, через нее вода бежит, — спешно рассказывает молодая девушка во дворе дома.

Склон обрушается в направлении недостроенных зданий — они должны были расположиться ниже по склону. Спускаемся туда и по пути смотрим в каждую встречную ливневую канализацию во всем ЖК. Редкие из них оказываются свободными: часть завалена мусором или песком, а в некоторых стоит вода.

Под склоном среди заброшек стоит строительная техника, крупными камнями выровнена поверхность под вагончики. Подойдя ближе, выясняется, что это площадка подрядчика, который должен укреплять склон.

В вагончике только один человек. В коротком диалоге он рассказывает, что пока здесь только готовятся начать работы.

— Укреплением откоса занимаемся. <…> Мы только начали, у нас подготовительный этап идет.

Согласно паспорту объекта, укрепить склон должны к августу 2026 — ровно через год. Как ранее писал NGS24.RU, начальная цена аукциона была 1,5 миллиарда.

До тех пор жителям высотки остается надеяться, что склон не разрушится еще больше в сезон дождей и не утащит их жилье в обрыв. Оптимизма добавляет заключение экспертизы, согласно которой дом сейчас в устойчивом положении.

В прошлом году NGS24.RU уже исследовал обрушающиеся склоны и дворы напротив Николаевского проспекта. Все новости о состоянии «обрыва» Студгородка можно отследить на отдельной странице «Сползающие дома».