В Красноярске ипотека на «вторичке» стала вдвое дороже, чем месячная аренда квартиры

Красноярская «вторичка» в ипотеку оказалась вдвое дороже месячной аренды квартиры, сообщили аналитики «Циан».

При расчете специалисты взяли ставку в 17% на вторичном рынке и 8% на рынке новостроек. Так, в марте 2024 года аренда однокомнатной квартиры на «вторичке» Красноярска стоит около 25 тысяч рублей. Тем временем средний платеж по ипотеке составил 52,7 тысячи рублей, то есть почти в два раза больше обычной аренды.

Разрыв в аренде и покупки в ипотеку новостроек не такой большой — всего 10%. Аренда квартиры в доме, построенном после 2015 года, обойдется в 25,6 тысячи в месяц, а ипотека — 28,2 тысячи.

По мнению специалистов, средняя стоимость аренды в городах в скором времени вырастет.

— Сейчас самый доступный вариант для решения жилищного вопроса — аренда жилья. Платеж по ипотеке на вторичном рынке в среднем по городам-миллионникам в два раза выше, чем арендная ставка. При таком соотношении платежей есть возможность наращивать стоимость съемного жилья, — отметила эксперт «Циан.Аналитики».

Ранее сообщалось, что красноярцы всё меньше покупают «вторичку», но цены на них взлетают ежедневно. Так, за последние пять лет стоимость поднялась аж в два раза.