Проект большого термального комплекса возле медуниверситета на берегу Енисея прошел госэкспертизу

В Красноярске уже давно планируют построить банный комплекс на Белинского недалеко от медуниверситета. Теперь воплощение планов стало ближе. 19 июня проект комплекса получил положительное заключение госэкспертизы. Дальше инвестору предстоит обратиться в мэрию Красноярска за разрешением на строительство.

Полное название проекта, прошедшего экспертизу, — Физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами, термальным комплексом, объектами общественного питания, офисами, подземной автомобильной парковкой и трансформаторной подстанцией.

Инвестор — новосибирский предприниматель Андрей Алексеев, открывший в соседнем регионе уже два термальных комплекса под названием «Мира» и Мира Термы». Как они устроены, можно почитать здесь: это велнес-центры с несколькими бассейнами, саунами, банями, спа-процедурами.

Представитель бизнесмена заявил NGS24.RU, что Алексеев сможет прокомментировать тему позже.

Впервые об этом комплексе в Красноярске заговорили в декабре 2021 года, когда объект вынесли на общественные слушания. Тогда Алексеев оценивал свой проект в 1,2 миллиарда рублей. В мае 2022 года, после начала СВО и повышения цен на стройматериалы — уже в 1,5 миллиарда.

Стройка предполагается на земельном участке площадью 12,8 тысячи квадратных метров между памятником Андрею Дубенскому и медуниверситетом с видом на Енисей. Этот участок предприниматель купил в 2019 году у предыдущего владельца — красноярской компании «Элитжилстрой» Николая Хапкова, который в свою очередь приобрел землю у города в 2018 году.

Год назад инвестор рассказывал NGS24.RU, что планирует сделать комплекс в Красноярске на 20% больше, чем в Новосибирске, а там здание имеет общую площадь порядка 8000 квадратных метров.

О проекте не было слышно после работы депутатской группы Ильи Зайцева, которая расследовала схематозы с предоставлением муниципальной земли бизнесу. Ее, в частности, интересовало, что Николай Хапков получил кусок набережной за 15% от кадастровой стоимости — примерно за 2,6 миллиона рублей. Претензий к последующей покупке участка Алексеевым при этом не было.

Источник, близкий к инвестору, говорил NGS24.RU, что после этого проект взял небольшую паузу, чтобы оценить ситуацию.