В Красноярске за 415 миллионов рублей продают ТЦ «Саяны» — там находится фитнес-клуб DDX

В Красноярске на Красрабе продают часть крупного торгового центра за 415 миллионов рублей. Соответствующее объявление появилось на сайте по их поиску.

Речь идет о ТЦ «Саяны», посредником в продаже выступает компания «Этажи». По информации из объявления, в этом центре сразу несколько арендаторов, которые «формируют основной арендный поток». Там находятся:

• магазин «Магнит» и «М. Косметик»;

• букмекерская контора BetBoom;

• федеральная сеть фитнес-клубов DDX, которая занимает второй и третий этаж;

• «Додо пицца» и торговые ряды.

В совокупности с арендодателями цокольного этажа арендный платеж составляет до 4,7 миллиона рублей в месяц. Больше всего приносит фитнес-клуб — более 1,5 миллиона рублей в месяц.

Общая площадь здания — 4,4 тысячи квадратов. В 2024 году другую его часть — в которой находился ресторан «Медео» и салон красоты — выставили на продажу за 200 миллионов рублей.

Сам ТЦ «Саяны» в апреле 2025 года купила компания, близкая к застройщикам коттеджного поселка «Скандинавия» и так называемого павильона «Кантри-2» возле Центрального рынка.

Согласно выписке из Росреестра, 13 декабря 2024 года здание оформил на себя СЗ «Промбезопасность». По данным «Контур.Фокуса», фирма зарегистрирована в 2016 году и занимается скупкой и продажей недвижимости. Ей руководит и владеет бизнесмен Павел Комар.

По данным «Контур. Фокуса» на конец 2025 года, СЗ «Промбезопасность» имеет баланс в более чем 151 миллион рублей и выручку в почти 42 миллиона рублей.