В Красноярске построили рекордный объем качественных офисов за 20 лет: какие именно бизнес-центры к ним относятся

В 2025 году в Красноярске построили рекордный за 20 лет объем качественных офисов, рассказал NGS24.RU Георгий Куприянов — аналитик коммерческой недвижимости, руководитель агентств «Системы подбора помещений» и Knkras.

По его данным, за конец 2024-го и 2025 год построили более 60 тысяч квадратных метров «по-настоящему качественных бизнес-центров» класса A. Среди них он назвал офисные комплексы «Ваш выбор» на Стрелке, «Собрание» на Взлетке, а также вторую очередь «Адмирала» (также на Стрелке). Эту часть «Адмирала» еще не ввели в эксплуатацию — по информации Куприянова, там ждут, когда появится конкретный арендатор.

Всего в Красноярске восемь бизнес-центров «повышенной классности», добавил он: «Первая башня», «Баланс», три очереди комплекса «Ваш выбор», «Территория», вторая очередь «Адмирала», «Собрание», «Европа» на Театральной, а также «РусГидро».

«Здание „РусГидро“, конечно, вне рынка, но для анализа бизнес-центров мы должны его учитывать», — уточнил Георгий Куприянов.

При этом в целом в Красноярске дефицит качественных площадей, добавил он. Офисов из разряда A, B+, B в городе около 335 тысяч квадратных метров. Помещений класса A и приближенного к нему — 192 тысяч квадратов.

«Вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в Красноярске сейчас около 23,6 тысячи квадратных метров <…> [Но ]они не в одном здании, они разбросаны по городу», — уточнил Куприянов.

Ранее вышло интервью NGS24.RU с Георгием Куприяновым, где он рассказывает, хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они захотят переехать в город по примеру «Русгидро».